Арендный бизнес МФК «TriBeCa»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
163.30 м2
Метро:
Красносельская (10 мин. 🚶)
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с48
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39507
Тип сделки
Продажа
Площадь
163.30
Площадь всего
35000.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Гостевая наземная и подземная парковка.
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
42 700 000 ₽
За м 2
261 482 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
324 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 809 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Шоу-рум итальянской техники
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с действующим арендатором в премиальном жилом комплексе бизнес-класса Tribeca Apartment. Площадь помещения 163.3 м2.
Располагается помещение на двух уровнях: 1 уровень -79 м2 , высота потолка - 3,5м
2 уровень - 84,3м2, высота потолка - 3,1м.
Внутри объекта выполнен высококачественный ремонт, установлена кухня и санузел. Панорамное остекление, выходящее во ухоженный двор жилого комплекса.
Арендатор: шоу-рум итальянской премиальной техники
Срок аренды: 3 года.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано и находится в собственности.
Назначение помещения - Офис, торговая площадь, стрит ритейл, свободное назначение.
Располагается помещение на двух уровнях: 1 уровень -79 м2 , высота потолка - 3,5м
2 уровень - 84,3м2, высота потолка - 3,1м.
Внутри объекта выполнен высококачественный ремонт, установлена кухня и санузел. Панорамное остекление, выходящее во ухоженный двор жилого комплекса.
Арендатор: шоу-рум итальянской премиальной техники
Срок аренды: 3 года.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано и находится в собственности.
Назначение помещения - Офис, торговая площадь, стрит ритейл, свободное назначение.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.