Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
109.50 м2
Метро:
Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39659
Тип сделки
Продажа
Площадь
109.50
Площадь всего
15296.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
17
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
33 397 500 ₽
За м 2
305 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
8 Лет 2 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
12.24 %
Ставка аренды
341 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 370 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором в БЦ Smola (Смольная, д.2). Площадь - 109,5 м2. Состояние - отделка арендатора. Панорамное остекление по 3 сторонам. Возможность организовать отдельный вход со стороны оживленной улицы Смольная, с размещением вывески над входом, даёт возможность использовать помещение под любой вид деятельности. К помещению подведены водопровод и канализация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.