Арендный бизнес Жилое здание "Малая Филёвская 66"
Объект успешно реализован!
Москва, Малая Филёвская улица, 66
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39680
Тип сделки
Продажа
Площадь
84.30
Площадь всего
6999.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 9 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
10.26 %
Ставка аренды
215 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 605 ₽
Арендатор
Аптека, Овощи/Фрукты, Магазин хлеб-молоко
Описание объекта
В продажу предлагается готовый арендный бизнес от собственника. Арендаторы: аптека, магазин Хлеб-молоко, Овощи-фрукты, п/п химчистки Диана. ГАП 2 580 000 руб. Помещение сдано в аренду небольшими отделами (блоками), нет зависимости от самочувствия единственного арендатора, нет риска простоя помещения в случае выезда единственного арендатора. Есть предложение от единого арендатора на всю площадь с аналогичной годовой арендой. Полноценное торговое помещение, зальная планировка, потолки 3,5 м, все коммуникации, кондиционирование, смонтирована принудительная вентиляция, пожарная сигнализация. Ранее помещение занимал Сбербанк. Отдельный вход, смотрит в сторону метро и Рублевского шоссе. Соседи: пункт выдачи дет. питания, салон-парикмахерская, продуктовый магазин Авокадо. Других магазинов в м/районе нет, все 1-е этажи жилые.
1-й дом от ст. м. Кунцевская, магазин виден от шоссе, стоит на пути от метро вглубь района. Окружение - престижная современная и советская элитка. Продавец физлицо, документы идеальные (покупалось у ПАО Сбербанк).
1-й дом от ст. м. Кунцевская, магазин виден от шоссе, стоит на пути от метро вглубь района. Окружение - престижная современная и советская элитка. Продавец физлицо, документы идеальные (покупалось у ПАО Сбербанк).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.