+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "ул. Тихвинская 7"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.00 м2
Метро: Менделеевская (7 мин. 🚶)
Москва, Тихвинская улица, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 44 900 000 ₽
За м 2 368 033 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 39852
Тип сделки Продажа
Площадь 122.00
Площадь всего 2652.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 90
Коммерческие условия
За все 44 900 000 ₽
За м 2 368 033 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 3 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 9.76 %
Ставка аренды 366 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор COFFEE/табак, Wildberries
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение на ПЕРВОЙ линии на супер трафике!!!
Площадь 113,6 м2  (по факту 122м2)
Высота потолков 3,3 м, имеется 2 входа с фасада и со двора, 2 с/у, выделенная электрическая мощность 90 кВт.
Состоит из 2-х помещений и 2-х арендаторов:
80 м2 - арендатор Wildberries, МАП 176 000р (УСН) КУ включены.
33,6 м2-арендатор COFFEE/табак, МАП 190 000р (УСН), КУ отдельно.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Hookah place
Месячный платеж: 899 922 ₽
116.70 м2
139 900 000 ₽ за все
1 198 800 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Pho street, Суши
Месячный платеж: 1 146 223 ₽
127.20 м2
154 900 000 ₽ за все
1 217 767 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 239 000 ₽
121.50 м2
31 500 000 ₽ за все
259 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 280 000 ₽
133.00 м2
35 000 000 ₽ за все
263 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Партизанская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Фортунатовская 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, шоу рум плитки
Месячный платеж: 150 000 ₽
115.00 м2
13 900 000 ₽ за все
120 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк»,
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 320 000 ₽
129.00 м2
54 000 000 ₽ за все
418 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Беговая
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Ходынская улица 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 350 000 ₽
115.50 м2
47 000 000 ₽ за все
406 926 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК "Бунинские Луга 3.1.1-3.8.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 250 000 ₽
119.00 м2
40 000 000 ₽ за все
336 134 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000 ₽
119.10 м2
92 400 000 ₽ за все
775 819 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилой дом " Керамический проезд 47к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 220 000 ₽
110.00 м2
24 900 000 ₽ за все
226 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Саввинская набережная, 19с1Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 350 000 ₽
125.00 м2
50 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
78 500 000 ₽ за все
682 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Nofilters (свечи)
Месячный платеж: 301 032 ₽
33.90 м2
40 900 000 ₽ за все
1 206 490 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 314 724 ₽
37.10 м2
44 900 000 ₽ за все
1 210 243 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Prime, Ace coffee
Месячный платеж: 290 340 ₽
23.60 м2
42 480 000 ₽ за все
1 800 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.78 %

Стрешнево
(12 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов бизнес класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет
Месячный платеж: 179 520 ₽
102.00 м2
44 999 000 ₽ за все
441 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 316 000 ₽
102.00 м2
41 700 000 ₽ за все
408 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
105.00 м2
41 000 000 ₽ за все
390 476 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 345 000 ₽
157.00 м2
45 600 000 ₽ за все
290 446 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 320 000 ₽
24.40 м2
46 000 000 ₽ за все
1 885 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 408 000 ₽
204.00 м2
48 960 097 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 492 000 ₽
471.30 м2
47 124 000 ₽ за все
99 987 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Беговая
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Ходынская улица 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 350 000 ₽
115.50 м2
47 000 000 ₽ за все
406 926 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табачная лавка «Gosmoke»
Месячный платеж: 318 000 ₽
19.00 м2
43 500 000 ₽ за все
2 289 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 240 000 ₽
660.30 м2
300 000 000 ₽ за все
454 339 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34025
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 600 000 ₽
480.00 м2
75 000 000 ₽ за все
156 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее