+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "ул. Тихвинская 7"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.00 м2 Метро: Менделеевская (7 мин. 🚶)
Москва, Тихвинская улица, 7
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 44 900 000 ₽
За м 2 368 033 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 39852
Тип сделки Продажа
Площадь 122.00
Площадь всего 2652.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 90
Коммерческие условия
За все 44 900 000 ₽
За м 2 368 033 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 3 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 9.76 %
Ставка аренды 366 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор COFFEE/табак, Wildberries
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение на ПЕРВОЙ линии на супер трафике!!!
Площадь 113,6 м2  (по факту 122м2)
Высота потолков 3,3 м, имеется 2 входа с фасада и со двора, 2 с/у, выделенная электрическая мощность 90 кВт.
Состоит из 2-х помещений и 2-х арендаторов:
80 м2 - арендатор Wildberries, МАП 176 000р (УСН) КУ включены.
33,6 м2-арендатор COFFEE/табак, МАП 190 000р (УСН), КУ отдельно.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Волгоградский проспект
(8 мин. 🚶)
ЖК "CHAMPINE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дом Сомелье
Месячный платеж: 500 000 ₽
113.10 м2
66 000 000 ₽ за все
583 554 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 85.71 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 3 542 000 ₽
128.80 м2
47 500 000 ₽ за все
368 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
43 950 000 ₽ за все
360 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(28 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Ивакино к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000 ₽
110.00 м2
36 000 000 ₽ за все
327 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК "Полярная 25 к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 333 000 ₽
111.20 м2
47 500 000 ₽ за все
427 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Царицыно
(21 мин. 🚗)
Жилой дом " Харьковский пр-д 1/1к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000 ₽
132.20 м2
33 000 000 ₽ за все
249 622 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
80 000 000 ₽ за все
695 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Скобелевская улица, 23к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000 ₽
113.90 м2
36 000 000 ₽ за все
316 067 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: интернет-магазин «Суши-Профи»
Месячный платеж: 249 000 ₽
125.00 м2
29 000 000 ₽ за все
232 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: лаборатория «Химтек»
Месячный платеж: 224 000 ₽
120.00 м2
26 950 000 ₽ за все
224 583 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
128.00 м2
47 500 000 ₽ за все
371 094 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.19 %

Парк Победы
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Площадь Победы 1кД"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис
Месячный платеж: 220 000 ₽
109.80 м2
20 000 000 ₽ за все
182 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Фили
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 335 000 ₽
77.00 м2
43 000 000 ₽ за все
558 442 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Красногвардейская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ореховый бульвар, 47/33"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Месячный платеж: 300 000 ₽
72.30 м2
49 000 000 ₽ за все
677 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 85.71 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 3 542 000 ₽
128.80 м2
47 500 000 ₽ за все
368 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Домодедовская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Ясный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Интернет магазин "lumos"
Месячный платеж: 301 723 ₽
142.80 м2
42 000 000 ₽ за все
294 118 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия «Пиццетта»
Месячный платеж: 450 000 ₽
58.60 м2
48 600 000 ₽ за все
829 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
43 950 000 ₽ за все
360 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(5 мин. 🚶)
ЖК "NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 300 000 ₽
45.30 м2
46 200 000 ₽ за все
1 019 868 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 320 400 ₽
106.80 м2
44 200 000 ₽ за все
413 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000 ₽
136.00 м2
45 000 000 ₽ за все
330 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000 ₽
144.40 м2
45 500 000 ₽ за все
315 097 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК "Полярная 25 к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 333 000 ₽
111.20 м2
47 500 000 ₽ за все
427 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(20 мин. 🚶)
ЖК "Бусиновский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 350 000 ₽
100.50 м2
46 200 000 ₽ за все
459 701 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее