Арендный бизнес Жилой дом " Харьковский пр-д 1/1к2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
132.20 м2
Метро:
Царицыно (21 мин. 🚗)
Москва, Харьковский проезд, 1/1к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44989
Тип сделки
Продажа
Площадь
132.20
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
38 100 000 ₽
За м 2
288 200 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
240 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 785 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 132,2 кв.м. в новом жилом доме с арендатором магазин «Винлаб». Первый этаж жилого дома. Очень густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда – 240 000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.