Арендный бизнес ЖК "Полярная 25 к2.2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
111.20 м2
Метро:
Медведково (15 мин. 🚗)
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Южное Медведково, жилой комплекс Полярная 25, 2.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46168
Тип сделки
Продажа
Площадь
111.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
30
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
333 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 935 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: " Россия, Москва, Северо-Восточный административный округ, район Южное Медведково, жилой комплекс Полярная 25, 2.2", рядом с метро Медведково. Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии, общая площадь составляет 111,2 м2, высота потолков 4 м, электрическая мощность 25 кВт. Есть арендатор сеть магазинов ВинЛаб МАП 333 000 рублей, ежегодная индексация 3 %, срок договора 5 лет
Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.
Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.