Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
122.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40183
Тип сделки
Продажа
Площадь
122.00
Площадь всего
4056.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
20 862 000 ₽
За м 2
171 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
183 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 000 ₽
Арендатор
Стоматология
Индексация
7.5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ общей площадью 122м2 на 2 этаже ТЦ Клевер. Высота потолков 4,5м, выделенная электрическая мощность 30кВт, отдельный вход с фасада, приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна во всю длину помещения.
Арендатор- Стоматологическая клиника "АВАНСТОМ" ,МАП 183 000р, договор долгосрочный, ежегодная индексация 7,5%.
Арендатор- Стоматологическая клиника "АВАНСТОМ" ,МАП 183 000р, договор долгосрочный, ежегодная индексация 7,5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.