Арендный бизнес Жилое здание "Люблинская улица, 107/10"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
251.00 м2
Метро:
Волжская (10 мин. 🚗)
Москва, Люблинская улица, 107/10
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40868
Тип сделки
Продажа
Площадь
251.00
Площадь всего
9233.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Парковка
Бесплатная парковка перед помещением.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
24
Коммерческие условия
За все
33 950 000 ₽
За м 2
135 259 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
8 Лет 6 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
11.76 %
Ставка аренды
335 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 016 ₽
Арендатор
дилер автозапчастей.
Описание объекта
Предлагается в продажу торгогое помещение свободного назначения площадью 251 м² на 1-ой линии Люблинской улицы за 135 260 руб./м² Арендный поток – 335 000 руб. в мес. / 4,02 млн. руб. в год. Коммунальные оплачивает арендатор. Окупаемость 8,4 года. Доходность 11,8% годовых. Арендатор – дилер автозапчастей. 3 отдельных входа, 1 с фасада, 2 со двора Большие витринные окна, Зальная планировка + Потолки 3,8 м, Мощность 24 кВт с возможностью увеличения, Бесплатная парковка. Густонаселённый район, рядом новый ЖК из 3 сданных корпусов (более 1000 квартир) и 2 строящихся. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. 4 минуты до станции МЦД Люблино
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.