Арендный бизнес Жилое здание "Люблинская улица, 107/10"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.00 м2
Метро: Волжская (10 мин. 🚗)
Москва, Люблинская улица, 107/10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 33 950 000 ₽
За м 2 135 259 ₽
Общие
ID 40868
Тип сделки Продажа
Площадь 251.00
Площадь всего 9233.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Парковка Бесплатная парковка перед помещением.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 24
Коммерческие условия
За все 33 950 000 ₽
За м 2 135 259 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 6 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 11.76 %
Ставка аренды 335 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 016 ₽
Арендатор дилер автозапчастей.

Описание объекта
Предлагается в продажу торгогое помещение свободного назначения площадью  251 м² на 1-ой линии Люблинской улицы за 135 260 руб./м²  Арендный поток – 335 000 руб. в мес. / 4,02 млн. руб. в год. Коммунальные оплачивает арендатор. Окупаемость 8,4 года. Доходность 11,8% годовых. Арендатор – дилер автозапчастей. 3 отдельных входа, 1 с фасада, 2 со двора Большие витринные окна, Зальная планировка + Потолки 3,8 м, Мощность 24 кВт с возможностью увеличения, Бесплатная парковка. Густонаселённый район, рядом новый ЖК из 3 сданных корпусов (более 1000 квартир) и 2 строящихся. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. 4 минуты до станции МЦД Люблино

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.21 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries, СДЕК
Месячный платеж: 500 000
249.00 м2
65 000 000 за все
261 044 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Спартаковская 6 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Магазин одежды
Месячный платеж: 517 300
265.40 м2
58 000 000 за все
218 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(10 мин. 🚶)
Краснобогатырская улица, 75к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино, Магазин одежды, Салон красоты, Аптека Фармленд
Месячный платеж: 681 000
244.30 м2
79 000 000 за все
323 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Гиляровского 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Крошка картошка, Кулинария, Табак, COFFEESHOTS
Месячный платеж: 565 000
259.00 м2
74 580 000 за все
287 954 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Шаболовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Шаболовка 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 1 400 000
264.60 м2
178 800 000 за все
675 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 500 000
260.00 м2
51 000 000 за все
196 154 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Перово
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Владимирская, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 330 000
250.00 м2
67 600 000 за все
270 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000
275.00 м2
38 000 000 за все
138 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549
269.70 м2
89 001 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095
245.40 м2
85 890 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000
269.40 м2
95 700 000 за все
355 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 700 000
244.00 м2
92 400 000 за все
378 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Домодедовская
(40 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 220 000
88.00 м2
32 000 000 за все
363 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 239 000
121.50 м2
31 500 000 за все
259 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 280 000
133.00 м2
35 000 000 за все
263 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зоомагазин
Месячный платеж: 275 000
163.20 м2
34 000 000 за все
208 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Общепит
Месячный платеж: 270 000
52.00 м2
32 000 000 за все
615 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 242 000
53.00 м2
32 000 000 за все
603 774 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

(10 мин. 🚶)
ЖК "Михайловский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 225 000
86.90 м2
35 000 000 за все
402 762 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 243 000
140.10 м2
30 822 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Озёрная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Озёрная 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 250 000
85.00 м2
34 300 000 за все
403 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Филёвский парк
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Филевская д. 37к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 275 000
156.00 м2
35 000 000 за все
224 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хот-доги «GRILLZ», Кофейня «One&Double»
Месячный платеж: 275 000
19.30 м2
34 500 000 за все
1 787 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Культура Кросовок
Месячный платеж: 250 000
27.30 м2
35 000 000 за все
1 282 051 за м2
Позвонить Подробнее