+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 44.20 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 13 260 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 41035
Тип сделки Продажа
Площадь 44.20
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 13 260 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 9 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 9.30 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 103 133 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 000 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор офис торговой компании

Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение площадью 44,20 кв. м. на 2-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (2 стр.).  Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Арендатор: офис торговой компании. МАП 103 133 рублей.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.70 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Антидот
Месячный платеж: 300 000 ₽
44.50 м2
53 500 000 ₽ за все
1 202 247 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Магазин овощей/фруктов
Месячный платеж: 255 000 ₽
47.60 м2
15 500 000 ₽ за все
325 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.46 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столичное бистро
Месячный платеж: 200 000 ₽
48.10 м2
16 200 000 ₽ за все
336 798 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚶)
ЖК "Бунинские Луга 98к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 120 000 ₽
45.00 м2
20 160 000 ₽ за все
448 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 186 864 ₽
48.20 м2
22 423 699 ₽ за все
465 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Дудинка, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
48.00 м2
27 000 000 ₽ за все
562 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин цветов
Месячный платеж: 160 000 ₽
41.80 м2
30 000 027 ₽ за все
717 704 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Беговая
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Ходынская улица 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 120 000 ₽
40.69 м2
17 000 000 ₽ за все
417 793 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #41243
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Французская пекарня «SeDelice»
Месячный платеж: 600 000 ₽
45.20 м2
89 700 000 ₽ за все
1 984 513 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Судостроительная ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак&Вейп 24
Месячный платеж: 230 000 ₽
40.70 м2
27 600 000 ₽ за все
678 133 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж»
Месячный платеж: 400 000 ₽
46.40 м2
52 800 000 ₽ за все
1 137 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Мастерская Шелкографии
Месячный платеж: 67 000 ₽
40.20 м2
9 648 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши
Месячный платеж: 111 355 ₽
37.40 м2
13 362 696 ₽ за все
357 291 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Партизанская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Фортунатовская 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, шоу рум плитки
Месячный платеж: 150 000 ₽
115.00 м2
13 900 000 ₽ за все
120 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 88 800 ₽
20.00 м2
12 000 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42214
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Darkstore / Selfstorage / Склад
Месячный платеж: 150 000 ₽
228.70 м2
12 000 000 ₽ за все
52 470 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42212
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиво
Месячный платеж: 100 000 ₽
35.00 м2
12 000 000 ₽ за все
342 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мультимастер
Месячный платеж: 100 000 ₽
14.00 м2
12 631 578 ₽ за все
902 256 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32255
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
65.10 м2
13 000 000 ₽ за все
199 693 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 147 447 ₽
83.20 м2
12 280 781 ₽ за все
147 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-Рум профессиональной косметики из ЮРК
Месячный платеж: 93 900 ₽
60.10 м2
14 424 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Проспект Мира
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39121
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультисервис
Месячный платеж: 110 000 ₽
81.30 м2
12 300 000 ₽ за все
151 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 100 000 ₽
25.50 м2
13 000 000 ₽ за все
509 804 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.24 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПАО «Сбербанк России», АО «Сбербанк Технологии»
Месячный платеж: 35 833 333 ₽
27564.00 м2
8 200 000 000 ₽ за все
297 489 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 131 619 ₽
60.10 м2
18 030 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 131 600 ₽
56.40 м2
18 048 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис юридической компании
Месячный платеж: 125 589 ₽
50.60 м2
16 192 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 0.94 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 41 249 ₽
202.70 м2
52 702 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 268 663 ₽
109.60 м2
30 688 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 550 000 ₽
199.80 м2
69 930 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 484 358 ₽
186.20 м2
61 446 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
89 001 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095 ₽
245.40 м2
85 890 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум бетонных изделий
Месячный платеж: 106 975 ₽
39.30 м2
15 720 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее