Арендный бизнес Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Грузинский Вал, 28/45
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
41218
Тип сделки
Продажа
Площадь
25.20
Площадь всего
6522.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 5 мес.
Доходность
7.45 %
По первому месяцу
7.45 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
261 905 ₽
Арендатор
Форабанк
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с Арендатором ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Витринные окна и входная группа выходят на ул. 2-я Брестская, непосредственно к наземным пешеходным переходам на перекрестке между улицами Грузинский Вал и 2-я Брестская (самый оживленный перекресток в районе). Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения 25,2 м2. Арендатор: Форабанк МАП 550 000.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ «4 Winds Plaza», БЦ «Мономах», в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел., что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения. Сложившееся торговое окружение: аптеки, супермаркеты «Азбука Вкуса», сетевые магазины, банки, ломбарды, спортивный клуб World Class, заведения общепита: «Макдоналдс», «Теремок», «KFC», сетевые бургерные «Burger Heroes», #Farш и другие.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ «4 Winds Plaza», БЦ «Мономах», в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел., что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения. Сложившееся торговое окружение: аптеки, супермаркеты «Азбука Вкуса», сетевые магазины, банки, ломбарды, спортивный клуб World Class, заведения общепита: «Макдоналдс», «Теремок», «KFC», сетевые бургерные «Burger Heroes», #Farш и другие.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.