Арендный бизнес Жилое здание "Зубовский проезд, 2к2"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
113.20 м2
Метро:
Парк культуры (5 мин. 🚶)
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
42261
Тип сделки
Продажа
Площадь
113.20
Площадь всего
2594.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Деревянные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
58 304 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магазин одежды Form For Freedom
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время).
Через помещение проходит "народная тропа" до метро.
Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др., напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
Назначение помещения - свободное.
Через помещение проходит "народная тропа" до метро.
Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др., напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
Назначение помещения - свободное.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.