Арендный бизнес Закрытая продажа #42560
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
4692.00 м2
Метро:
Беломорская (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42560
Тип сделки
Продажа
Площадь
4692.00
Площадь всего
4700.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка на улице перед зданием Торгового центра
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
250
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 11 мес.
По первому месяцу
6 Лет 8 мес.
Доходность
16.90 %
По первому месяцу
15.00 %
Ставка аренды
7 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 332 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаём действующий арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Торговый центр расположен в центре крупного жилого массива и обслуживает свыше 50 000 жителей. района Ховрино. Отдельно стоящее нежилое здание 2004 года постройки . Здание в собственности. Общая площадь 4692 кв. м. Этажность-4 (подвал, 1 этаж. 2й этаж, 3й этаж). Земельный участок в аренде от города. Фасад здания выходит на очень оживленный перекрёсток. Интенсивный автомобильный и пеший трафик. Большая парковка перед зданием.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.