Арендный бизнес Жилое здание "Академика Виноградова, 4 к. 2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
208.00 м2
Метро:
Тёплый стан (5 мин. 🚗)
Москва, улица Академика Виноградова, 4к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42914
Тип сделки
Продажа
Площадь
208.00
Площадь всего
5824.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
275 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 865 ₽
Арендатор
Красное и белое, Шаурма, Ремонт обуви
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа ГАБ площадью 208 кв.м. с сетевыми арендаторами с долгосрочными договорами аренды. Расположение ГАБ г. Москва ул. Академика Виноградова 4 к2 от метро Тропарева 20 мин пешком, до ул. Тёплый Стан 300метров.
Арендатор КиБ Арендуемая площадь магазина 197 кв.м в декабре 2022 года подписан договор аренды на 10 лет с сетевым арендатором Красное Белое по ставке 230 000 рублей в месяц. Арендатор Сетевая точка питания «Другая Шаурма» (выпечка-валафель-кофе) Арендуемая площадь 7,6 м2 ставка 30.000₽ в месяц . Арендатор сетевая мастерская по ремонту обуви, ключей, часов «Мини Дом Быта» Площадь Помещение 2,8 м2 по ставки 15.000р.
Общая сумма аренды 275 000 рублей в месяц. Арендаторы компенсируют ЖКУ пропорционально площади.
Арендатор КиБ Арендуемая площадь магазина 197 кв.м в декабре 2022 года подписан договор аренды на 10 лет с сетевым арендатором Красное Белое по ставке 230 000 рублей в месяц. Арендатор Сетевая точка питания «Другая Шаурма» (выпечка-валафель-кофе) Арендуемая площадь 7,6 м2 ставка 30.000₽ в месяц . Арендатор сетевая мастерская по ремонту обуви, ключей, часов «Мини Дом Быта» Площадь Помещение 2,8 м2 по ставки 15.000р.
Общая сумма аренды 275 000 рублей в месяц. Арендаторы компенсируют ЖКУ пропорционально площади.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.