Арендный бизнес Жилой дом "Новаторов 34к7"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Новаторов, 34к7
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
44101
Тип сделки
Продажа
Площадь
217.50
Площадь всего
13367.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
26
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 828 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Салон красоты, Кофейня
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Новаторов, 34к7. Общая площадь помещения 217,50 м2, помещение находится на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Зальная планировка и витринные окна , оборудовано всеми центральными коммуникациями. Плотный жилой массив, торгово-социальная зона района, парковка с фасада помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня.
Арендаторы:
150м2 - 300.000 руб./мес. Caлoн кpaсоты арeндует бoлеe 8 лeт.
67,5м2, 150.000 pуб./ меc. Кoфeйня aрендуeт бoлеe 3 х лет. У обоих арендаторов КДА, индексация 7%. КУ и эксплуатацию отдельно оплачивают.
Арендаторы:
150м2 - 300.000 руб./мес. Caлoн кpaсоты арeндует бoлеe 8 лeт.
67,5м2, 150.000 pуб./ меc. Кoфeйня aрендуeт бoлеe 3 х лет. У обоих арендаторов КДА, индексация 7%. КУ и эксплуатацию отдельно оплачивают.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.