+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилой дом "Новаторов 34к7"

Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 217.50 м2
Метро: (10 мин. 🚶)
Москва, улица Новаторов, 34к7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 57 000 000 ₽
За м 2 262 069 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 44101
Тип сделки Продажа
Площадь 217.50
Площадь всего 13367.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 26
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 57 000 000 ₽
За м 2 262 069 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 828 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Салон красоты, Кофейня
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Новаторов, 34к7. Общая площадь помещения 217,50 м2, помещение находится на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Зальная планировка и витринные окна , оборудовано всеми центральными коммуникациями. Плотный жилой массив, торгово-социальная зона района, парковка с фасада помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня.
Арендаторы:
150м2 - 300.000 руб./мес. Caлoн кpaсоты арeндует бoлеe 8 лeт.
67,5м2, 150.000 pуб./ меc. Кoфeйня aрендуeт бoлеe 3 х лет.    У обоих арендаторов КДА, индексация 7%. КУ и эксплуатацию отдельно оплачивают.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.90 %

Улица 1905 года
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Анатолия Живова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум, Ателье, Салон Маникюра
Месячный платеж: 290 000 ₽
215.00 м2
26 900 000 ₽ за все
125 116 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000 ₽
220.00 м2
109 500 000 ₽ за все
497 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(10 мин. 🚶)
Торговый Центр Районного значения
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 330 000 ₽
202.30 м2
33 000 000 ₽ за все
163 124 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 458 000 ₽
211.80 м2
55 200 000 ₽ за все
260 623 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор
Месячный платеж: 484 000 ₽
212.20 м2
55 200 000 ₽ за все
260 132 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 554 400 ₽
230.70 м2
73 000 000 ₽ за все
316 428 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Некрасовка
(11 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 214"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак
Месячный платеж: 550 000 ₽
214.30 м2
74 500 000 ₽ за все
347 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Кунцевская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 71"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 550 000 ₽
197.00 м2
76 950 000 ₽ за все
390 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

(2 мин. 🚶)
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ВкусВилл
Месячный платеж: 450 000 ₽
235.60 м2
51 000 000 ₽ за все
216 469 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38383
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000 ₽
225.00 м2
90 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 965 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 828 000 ₽
205.00 м2
97 000 000 ₽ за все
473 171 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хлеб и соль
Месячный платеж: 378 000 ₽
60.00 м2
54 500 000 ₽ за все
908 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Месячный платеж: 400 000 ₽
44.10 м2
52 800 000 ₽ за все
1 197 279 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Авиакассы
Месячный платеж: 400 000 ₽
53.00 м2
58 000 000 ₽ за все
1 094 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бульвар Рокоссовского
(9 мин. 🚶)
ЖК "Открытый парк", корп. 1.4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 380 000 ₽
128.20 м2
52 500 000 ₽ за все
409 516 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 458 000 ₽
211.80 м2
55 200 000 ₽ за все
260 623 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000 ₽
114.30 м2
52 800 000 ₽ за все
461 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор
Месячный платеж: 484 000 ₽
212.20 м2
55 200 000 ₽ за все
260 132 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
270.00 м2
54 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
ЖК Золотой Треугольник
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 380 000 ₽
185.50 м2
56 500 000 ₽ за все
304 582 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 470 000 ₽
22.00 м2
62 040 000 ₽ за все
2 820 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Водный стадион
(2 мин. 🚶)
Жилой квартал "Водный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автомойка, Детейлинг центр
Месячный платеж: 500 000 ₽
485.00 м2
60 000 000 ₽ за все
123 711 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Проспект Вернадского
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 56"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кибер-спортивный клуб Coliseum
Месячный платеж: 403 000 ₽
202.00 м2
59 800 000 ₽ за все
296 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000 ₽
136.00 м2
28 500 000 ₽ за все
209 559 ₽ за м2
Позвонить Подробнее