Арендный бизнес Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
59.20 м2
Метро:
Бауманская (5 мин. 🚶)
Москва, Волховский переулок, 2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44272
Тип сделки
Продажа
Площадь
59.20
Площадь всего
9094.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
25 550 200 ₽
За м 2
431 591 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
193 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 243 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пивной бар
Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 59,2 кв.м., расположенное в пешей доступности от м. Бауманская в оживленном месте. Помещение в рабочем состоянии. Всю площадь занимает один арендатор – пивной бар ПАБ 13. С арендатором заключен договор аренды на 3 года от 21 ноября 2021 г. (в этом помещении работает с ноября 2018 года). Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (9,09%).Совокупный МАП - 193 600 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.