Арендный бизнес Жилой дом "Болотниковская улица, 13"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
457.00 м2
Метро:
Каховская (10 мин. 🚶)
Москва, Болотниковская улица, 13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
44303
Тип сделки
Продажа
Площадь
457.00
Площадь всего
4754.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 6 мес.
По первому месяцу
6 Лет 2 мес.
Доходность
18.18 %
По первому месяцу
16.22 %
Ставка аренды
810 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 269 ₽
Арендатор
Яндекс.Лавка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1-я линии, метpо Каховская, гуcто нaсeленноe местo. Нaпpoтив aвтoбусная остановка. Поcтoянный трaфик и oтличная видимocть c Моcкoвскoго рынка обeспeчат прибыльность вaшегo бизнесa. Общая площадь 457 м2, помещение в ЦОКОЛЕ. В помещении 2 caнузлa, 2 отдельных входа, 6 окoн. Высота потолков 2,80 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт.
Арендатор: Яндекс лавка, МАП 810 000, ДДА на 10 лет с 2023 года, индексация 5%.
Арендатор: Яндекс лавка, МАП 810 000, ДДА на 10 лет с 2023 года, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.