Арендный бизнес ОСЗ: "Пр-д Шокальского 45к2с1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ОСЗ: Арендный бизнес ОСЗ:
Арендный бизнес ОСЗ: Арендный бизнес ОСЗ:
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.00 м2 Метро: Медведково (11 мин. 🚶)
Москва, проезд Шокальского, 45к2с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 44408
Тип сделки Продажа
Площадь 50.00
Площадь всего 50.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 45
Коммерческие условия
За все 39 600 000 ₽
За м 2 792 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 13.64 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 330 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор магазин Кофе "Кросби"
Срок договора 5 Лет
Индексация 10 %

Описание объекта
Предлагается в продажу Нежилое здание с арендатором. Площадь здания 49,5 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе "Кросби". Договор аренды на 5 лет с 01.12.2022г. до 01.12.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - 330 000 руб. в месяц. Индексация 10%. Электричество - 45 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 70 кв.м - в аренде.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.67 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
ЖК "Сиреневый парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Школа программирования для детей KiberOne
Месячный платеж: 120 000
49.00 м2
21 500 000 за все
438 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бульвар Рокоссовского
(18 мин. 🚶)
Жилой дом "Погонный пр-д 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 150 000
48.00 м2
24 000 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Лесопарковая
(4 мин. 🚶)
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
50.00 м2
30 790 000 за все
615 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Андроновка
(23 мин. 🚶)
Административное здание "2-я Карачаровская улица, 1с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 85 000
54.60 м2
10 950 000 за все
200 549 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Кунцевская
(22 мин. 🚗)
ТЦ "Дружбы 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 269 000
51.30 м2
29 400 000 за все
573 099 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть ломбардов «Залог Успеха»
Месячный платеж: 500 000
48.30 м2
60 000 000 за все
1 242 236 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Царицыно
(35 мин. 🚗)
ЖК "1-ый Донской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 220 000
54.40 м2
28 000 000 за все
514 706 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 80 000
50.00 м2
8 400 000 за все
168 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
БЦ "Формат"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 156 300
51.60 м2
21 500 000 за все
416 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Большая Новодмитровская 23 С2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 175 000
46.00 м2
20 254 603 за все
440 317 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Автозаводская
(4 мин. 🚶)
ЖК "STORY"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 370 000
53.00 м2
47 000 000 за все
886 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 130 000
49.40 м2
15 500 000 за все
313 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Варшавская
(9 мин. 🚶)
ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)" 2Ак3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп OldBoy, Школа программирования для детей KiberOne
Месячный платеж: 280 000
94.20 м2
40 000 000 за все
424 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Арбат, 51с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 500 000
139.10 м2
43 190 000 за все
310 496 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Владыкино
(14 мин. 🚶)
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 297 000
110.00 м2
39 000 000 за все
354 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 300 000
11.20 м2
39 600 000 за все
3 535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 350 000
30.50 м2
42 000 000 за все
1 377 049 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека 77+
Месячный платеж: 280 000
8.90 м2
36 960 000 за все
4 152 809 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
17.00 м2
37 800 000 за все
2 223 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Виктория Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, донер кафе, Кофейня, пaвильон "Правильноe питaние"
Месячный платеж: 458 000
61.00 м2
41 990 900 за все
688 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Жилой дом "Осташковская 9к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 395 000
127.00 м2
37 500 000 за все
295 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крупные сетевые операторы
Месячный платеж: 363 400
112.00 м2
43 000 000 за все
383 929 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Заречная 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 397 000
526.00 м2
38 000 000 за все
72 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Калужская
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутлерова, 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000
106.30 м2
41 700 000 за все
392 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Пионерская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 820 000
470.00 м2
139 000 000 за все
295 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Жилой дом "Осташковская 9к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 395 000
127.00 м2
37 500 000 за все
295 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Медведково
(50 мин. 🚗)
ЖК "Соболевка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
304.30 м2
99 000 000 за все
325 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
БЦ "Формат"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 156 300
51.60 м2
21 500 000 за все
416 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Медведково
(50 мин. 🚗)
ЖК "Ярославский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 100 000
313.00 м2
126 000 000 за все
402 556 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.65 %

Медведково
(16 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58396
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 210 000
68.60 м2
26 000 000 за все
379 009 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 160 000
50.00 м2
21 000 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Мытищи, 2-я Институтская улица, 26А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
131.00 м2
34 500 000 за все
263 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Медведково
(54 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, Пионерская 13к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 547 200
261.00 м2
77 000 000 за все
295 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.08 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Мытищи Парк "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 138 000
104.60 м2
32 500 000 за все
310 707 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 320 400
106.00 м2
35 000 000 за все
330 189 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Медведково
(26 мин. 🚗)
Жилое здание "Ярославское шоссе, 105"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000
97.00 м2
29 950 000 за все
308 763 за м2
Позвонить Подробнее