Арендный бизнес ОСЗ: "Пр-д Шокальского 45к2с1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
50.00 м2
Метро:
Медведково (11 мин. 🚶)
Москва, проезд Шокальского, 45к2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44408
Тип сделки
Продажа
Площадь
50.00
Площадь всего
50.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Коммерческие условия
За все
39 600 000 ₽
За м 2
792 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
магазин Кофе "Кросби"
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу Нежилое здание с арендатором. Площадь здания 49,5 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе "Кросби". Договор аренды на 5 лет с 01.12.2022г. до 01.12.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - 330 000 руб. в месяц. Индексация 10%. Электричество - 45 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 70 кв.м - в аренде.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.