Арендный бизнес Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
156.20 м2
Метро:
Петровский парк (15 мин. 🚶)
Москва, улица 8 Марта, 8к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
44586
Тип сделки
Продажа
Площадь
156.20
Площадь всего
7027.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
337 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 890 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 156,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии домов улицы 8 Марта, рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 мин. пешком, до метро Динамо 15-20 мин.
пешком. Общая входная группа с Винлабом. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита,
Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Арендаторы: сеть магазинов ВкусВилл. Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%. Совокупный МАП объекта – 337 000 руб
пешком. Общая входная группа с Винлабом. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита,
Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Арендаторы: сеть магазинов ВкусВилл. Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%. Совокупный МАП объекта – 337 000 руб
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.