Арендный бизнес ЖК "Митинский лес" к. 1.3.

Арендный бизнес ЖК
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.30 м2
Метро: Пятницкое шоссе (15 мин. 🚗)
Москва, Северо-Западный административный округ, район Митино, жилой комплекс Митинский Лес, 1.3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 38 600 000 ₽
За м 2 296 239 ₽
Общие
ID 45363
Тип сделки Продажа
Площадь 130.30
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 38 600 000 ₽
За м 2 296 239 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 9.92 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 787 ₽
Арендатор ВинЛаб
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Митинский лес" по адресу:  Муравская улица, 38Бк3.  Помещение в центральном корпусе крупного жилого массива. Общая площадь 130,30 м2. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2024г.
Арендатор: Винлаб, МАП 280 000, долгосрочный договор аренды ,безусловная индексация 3%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.05 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пита Хаус Шашлыки, Авиакассы
Месячный платеж: 450 000
119.10 м2
67 000 000 за все
562 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 280 000
120.90 м2
36 300 000 за все
300 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Полежаевская
(14 мин. 🚗)
Жилое здание «3-я Песчаная 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 210 000
134.10 м2
18 000 000 за все
134 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Главмосстроя, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 235 000
131.00 м2
27 890 000 за все
212 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 230 000
126.20 м2
24 000 000 за все
190 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000
140.00 м2
91 700 000 за все
655 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 274 054
137.00 м2
36 200 000 за все
264 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс КутузовGRAD II (КутузовГрад II)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 295 000
117.00 м2
43 000 000 за все
367 521 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000
138.40 м2
40 000 000 за все
289 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000
138.20 м2
110 000 000 за все
795 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
122.00 м2
44 777 000 за все
367 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
131.00 м2
34 400 000 за все
262 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 300 000
11.20 м2
39 600 000 за все
3 535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов табака «HiDar»
Месячный платеж: 260 000
16.80 м2
37 440 000 за все
2 228 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 280 000
120.90 м2
36 300 000 за все
300 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 355 000
168.40 м2
39 899 000 за все
236 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "красная икра"
Месячный платеж: 300 000
53.40 м2
38 000 000 за все
711 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 300 000
48.70 м2
38 000 000 за все
780 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветорг
Месячный платеж: 300 000
43.60 м2
36 000 000 за все
825 688 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 300 000
45.90 м2
36 000 000 за все
784 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 274 054
137.00 м2
36 200 000 за все
264 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание " проспект Мира, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «BUBBLE TEA»
Месячный платеж: 260 000
14.20 м2
37 500 000 за все
2 640 845 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, белорусские продукты
Месячный платеж: 250 000
31.50 м2
36 000 000 за все
1 142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000
138.40 м2
40 000 000 за все
289 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
127.00 м2
39 000 000 за все
307 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Пятницкое шоссе
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Барышиха 40к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель "Melton"
Месячный платеж: 650 000
466.00 м2
78 000 000 за все
167 382 за м2
Позвонить Подробнее