Арендный бизнес ЖК "Скандинавия к22.5"

Арендный бизнес ЖК
Округ: НАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 90.00 м2 Метро: Коммунарка (15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Скандинавия, к15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 46381
Тип сделки Продажа
Площадь 90.00
Площадь всего 305698.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока Shell & Core
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 18
Коммерческие условия
За все 40 000 000 ₽
За м 2 444 444 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 7 мес.
Доходность 9.92 %
По первому месяцу 8.63 %
Ставка аренды 288 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 38 400 ₽
Арендатор Около
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК Скандинавия по адресу Скандинавский бульвар к22.5. Помещение на въезде рядом со стилобатной частью, площадь 90м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2024 г.
Арендатор: Около, МАП 288 000, долгосрочный договор аренды с  безусловной индексацией 3%,

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.42 %

Улица 1905 года
(10 мин. 🚶)
ЖК Фантастик хаус
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия флористики
Месячный платеж: 320 000
85.40 м2
59 700 000 за все
699 063 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Некрасовка
(15 мин. 🚶)
ЖК "Квартал Некрасовка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, магазин "Ремит", Постамат Aliexpress
Месячный платеж: 203 500
82.80 м2
26 990 000 за все
325 966 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 66.67 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 2 062 500
99.00 м2
36 000 000 за все
363 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Каховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Юшуньская улица д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Wildberries
Месячный платеж: 329 000
90.30 м2
47 000 000 за все
520 487 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Панфиловская
(1 мин. 🚶)
Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, магазин "Ремит"
Месячный платеж: 340 000
97.30 м2
49 900 000 за все
512 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Владыкино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Сигнальный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", ПВЗ Озон
Месячный платеж: 350 000
86.30 м2
50 400 000 за все
584 009 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 380 000
94.80 м2
47 990 000 за все
506 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Профсоюзная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: медицинский центр Инвитро
Месячный платеж: 320 000
82.00 м2
49 900 000 за все
608 537 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Рассказовка
(40 мин. 🚶)
ЖК "Новое Внуково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 180 000
82.50 м2
28 000 000 за все
339 394 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Хорошёво
(34 мин. 🚗)
ЖК "Авентин"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 143 000
95.50 м2
25 000 000 за все
261 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Рафинад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 144 000
92.00 м2
25 000 000 за все
271 739 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Мякинино
(30 мин. 🚗)
ЖК: "Опалиха ОЗ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
88.20 м2
25 500 000 за все
289 116 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Фили
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 335 000
77.00 м2
43 000 000 за все
558 442 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 350 000
225.00 м2
40 000 000 за все
177 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Домодедовская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Ясный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Интернет магазин "lumos"
Месячный платеж: 301 723
142.80 м2
42 000 000 за все
294 118 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ВДНХ
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #44001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 226 000
141.60 м2
40 000 000 за все
282 486 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов табака «HiDar»
Месячный платеж: 260 000
37.00 м2
37 440 000 за все
1 011 892 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
122.00 м2
43 950 000 за все
360 246 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000
138.40 м2
38 500 000 за все
278 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000
136.00 м2
37 000 000 за все
272 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 66.67 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 2 062 500
99.00 м2
36 000 000 за все
363 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ховрино
(24 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000
108.90 м2
37 300 000 за все
342 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Пятницкое шоссе
(21 мин. 🚶)
ЖК "Митинский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000
80.80 м2
39 500 000 за все
488 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 305 200
109.00 м2
40 000 000 за все
366 972 за м2
Позвонить Подробнее