Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57326
Тип сделки
Продажа
Площадь
25.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
7
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 4 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.11 %
Ставка аренды
95 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 600 ₽
Арендатор
Табак
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома (пристройка к дому), по адресу: Балашиха, улица Соловьёва 2. ЖК полностью заселен. Более 3867 квартир в радиусе 500 м. На одной торговой линии с супермаркетом "Дикси", аптекой “Здравсити”, алкомаркетом "К&Б" и др. Первая линия, объект находится на въезде в ЖК. Помещение правильной прямоугольной формы, потолки 3,20 метра, выделенная мощность электричества 7 кВт. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
Арендатор: Табак, МАП 95 000, безусловная индексация 7%, КДА от 21.08.2024.
Арендатор: Табак, МАП 95 000, безусловная индексация 7%, КДА от 21.08.2024.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.