Арендный бизнес Жилое здание «Золотые ключи-2»
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
152.10 м2
Метро:
Ломоносовский проспект (15 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 1Гк1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
58066
Тип сделки
Продажа
Площадь
152.10
Площадь всего
50848.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
15 Лет 3 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
6.56 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 824 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ВинЛаб в Жилом комплексе «Золотые ключи-2». Поблизости ст. метро "Ломонососвский проспект" и "Минская". Помещение на 1 этаже общей площадью 152,10 м2, 2 отдельных входа, высота потолка 3 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высокий пешеходный трафик. Договор аренды на 7 лет. Индексация с 3го года аренды 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.