Арендный бизнес Жилой дом "Краснолиманская, 29"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
139.20 м2
Метро:
Бульвар Адмирала Ушакова (20 мин. 🚶)
Москва, Краснолиманская улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
46281
Тип сделки
Продажа
Площадь
139.20
Площадь всего
14796.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 310 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа помещения - готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором Винлаб. Помещение угловое.
Четыре витринных окна, два отдельных входа.
Магазин успешно работает уже 1,5 года.
МАП - 340 000 руб.
БЕЗУСЛОВНАЯ! индексация - 3%. Есть возможность проиндексировать сразу после покупки. Окупаемость с учетом индексации - 9 лет и 8 мес.
Окупаемость без учета индексации - 11,1 лет.
ДА на 10 лет.
В пешей доступности метро Скобелевская и МЦД Бутово.
Четыре витринных окна, два отдельных входа.
Магазин успешно работает уже 1,5 года.
МАП - 340 000 руб.
БЕЗУСЛОВНАЯ! индексация - 3%. Есть возможность проиндексировать сразу после покупки. Окупаемость с учетом индексации - 9 лет и 8 мес.
Окупаемость без учета индексации - 11,1 лет.
ДА на 10 лет.
В пешей доступности метро Скобелевская и МЦД Бутово.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
