Арендный бизнес ЖК "Остафьево 14к3"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
76.50 м2
Метро:
Бунинская аллея (16 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Остафьевское шоссе, 14к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58286
Тип сделки
Продажа
Площадь
76.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
15 Лет 2 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
6.59 %
Ставка аренды
156 825 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 600 ₽
Арендатор
Аптеки Столички
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается помещение на продажу. Вход в помещение отдельный. В помещении имеются витринные окна, мокрая точка. Арендатор: Аптеки Столички. Размер МАП: 1 год 61 200; 2 год 156 825; 3 год и последующие индексация. Срок договора аренды: 10 лет. Индексация: 4% (договорной порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Срок сдачи - 30.03.2025 г.
Срок сдачи - 30.03.2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.