Арендный бизнес ТЦ "Дружбы 3"
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок городского типа ВНИИССОК, улица Дружбы, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
59634
Тип сделки
Продажа
Площадь
51.30
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
2 года 1 мес.
По первому месяцу
2 года 2 мес.
Доходность
48.00 %
По первому месяцу
46.15 %
Ставка аренды
1 149 975 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
62 924 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека ЗдравСити
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торгоое помещение с сетевым арендатором Аптека Здрав Сити на 1 этаже здания с большими витринами по фасаду и отдельным входом с улицы. В помещении выполнен хороший ремонт, есть 15 кВт. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Рядом с помещением вход в магазин Пятерочка. Отличный пеший трафик. Хорошая видимость с улицы. Окупаемость 8,5 лет. Уникальная возможность покупки помещения с сетевым надежным арендатором.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.