Арендный бизнес Академика Анохина
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
75.00 м2
Метро:
Юго-Западная (10 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Анохина, 30к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Подуражный Максим Андреевич
Общие
ID
60729
Тип сделки
Продажа
Площадь
75.00
Площадь всего
16115.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
C
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание
Перекрытия
Смешаные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Установлены системы индивидуального кондиционирования
КПП
Отсутствует
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
13 Лет 1 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
7.64 %
Ставка аренды
160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 600 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Озон
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы и через подъезд.
Объект расположен в месте с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой. Помещение полностью обеспечено коммуникациями и подходит для различных видов деятельности, включая торговлю, услуги, офис, апартаменты или мини-отель с возможностью перевода в жилой фонд
Помещение сдано в аренду компании Озон с ежемесячным платежом 160000 рублей с ежегодной индексацией 5% . Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Соседние арендаторы торговая сеть Буханка и Яндекс Маркет обеспечивают дополнительный поток посетителей.
Инвестиционный потенциал объекта характеризуется коротким сроком окупаемости и стабильным доходом. Для прямых покупателей предусмотрена скидка.
Объект расположен в месте с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой. Помещение полностью обеспечено коммуникациями и подходит для различных видов деятельности, включая торговлю, услуги, офис, апартаменты или мини-отель с возможностью перевода в жилой фонд
Помещение сдано в аренду компании Озон с ежемесячным платежом 160000 рублей с ежегодной индексацией 5% . Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Соседние арендаторы торговая сеть Буханка и Яндекс Маркет обеспечивают дополнительный поток посетителей.
Инвестиционный потенциал объекта характеризуется коротким сроком окупаемости и стабильным доходом. Для прямых покупателей предусмотрена скидка.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.