+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Новопесчаная улица, 7"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 133.20 м2 Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Новопесчаная улица, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 14 000 000 ₽
За м 2 105 105 ₽
Предложить свою цену
Федотов Владислав Александрович

Объект ведет консультант:

Федотов Владислав Александрович

Общие
ID 60934
Тип сделки Продажа
Площадь 133.20
Площадь всего 2.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
За все 14 000 000 ₽
За м 2 105 105 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 140 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 613 ₽
Арендатор Офис/хранение и реализация картриджей
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение 133.2 м2, цокольный этаж - ГАБ "Офис/хранение и реализация
картриджей" по адресу: Новопесчаная улица, 7

Доходность с индексацией 15 %
Окупаемость 6,9 лет
Коммунальные платежи компенсируются  арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной  ставки 7%
МАП - 140 000 руб.

Общий вход, цокольный этаж. Бесплатная парковка.

Рядом располагаются 4 школы, 3 детских сада
Проживают в 10 мин ходьбы 24 176 чел

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.71 %

Ул. Скобелевская (15 мин. 🚗)
Москва, Варшавское шоссе, 282к2
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 137.00 м2
Арендатор: Радуга
Месячный платеж: 390 000 ₽
54 000 000 ₽ за все
394 161 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Авиамоторная (10 мин. 🚶)
Москва, Красноказарменная улица, 14Ак6
ЖК Лефортово парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 137.00 м2
Арендатор: GREENWAY
Месячный платеж: 330 000 ₽
39 999 000 ₽ за все
291 964 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

ЗИЛ (15 мин. 🚶)
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
ЖК Шагал
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 120.20 м2
Арендатор: Еби да еби
Месячный платеж: 600 000 ₽
84 140 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Береговая улица, 2
Жилой дом "Береговая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.50 м2
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 120 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
146 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Добрынинская (5 мин. 🚶)
Москва, Житная улица, 10
Жилое здание «Житная 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 120.00 м2
Арендатор: Покерная
Месячный платеж: 350 000 ₽
35 000 000 ₽ за все
291 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Варшавская (5 мин. 🚶)
Москва, Болотниковская улица, 5
Жилое здание "Болотниковская 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 131.00 м2
Арендатор: ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 286 000 ₽
26 000 000 ₽ за все
198 473 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бунинская аллея (6 мин. 🚶)
Москва, улица Адмирала Лазарева, 47с1
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 126.00 м2
Арендатор: Миниотель
Месячный платеж: 330 000 ₽
28 000 000 ₽ за все
222 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 140.10 м2
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 774 ₽
30 822 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Проспект Вернадского (12 мин. 🚶)
Москва, улица Марии Ульяновой, 9к3
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 139.00 м2
Арендатор: Центр детского развития
Месячный платеж: 330 000 ₽
31 990 000 ₽ за все
230 144 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (3 мин. 🚶)
Москва, улица Арбат, 51с1
Жилое здание "Арбат, 51с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 139.10 м2
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 500 000 ₽
43 190 000 ₽ за все
310 496 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Малая Никитская улица, 8/1
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 142.50 м2
Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
315 000 000 ₽ за все
2 210 526 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Курская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Земляной Вал, 23с1
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 138.90 м2
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 892 500 ₽
127 500 000 ₽ за все
917 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Римская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Сергия Радонежского, 4
Жилое здание " Сергия Радонежского, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.60 м2
Арендатор: СВШ
Месячный платеж: 150 000 ₽
15 150 000 ₽ за все
971 154 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 32.80 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 158 950 ₽
12 792 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 36.00 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: офис логистической компании
Месячный платеж: 117 180 ₽
12 960 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 41.40 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Студия подкастов
Месячный платеж: 130 522 ₽
14 904 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 60.10 м2
Отделка:качественная отделка
Арендатор: Кристалл, корейская косметика
Месячный платеж: 109 893 ₽
15 025 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 60.70 м2
Арендатор: Дизайнерские радиаторы
Месячный платеж: 135 360 ₽
15 175 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 16.90 м2
Арендатор: Кабинет мануального терапевта
Месячный платеж: 95 000 ₽
14 365 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Октябрьская (9 мин. 🚶)
Москва, Калужская площадь, 1к1
Торговый-центр "Европа"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 120 000 ₽
15 120 000 ₽ за все
775 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.60 м2
Арендатор: Кафе «МАДО»
Месячный платеж: 100 000 ₽
13 200 000 ₽ за все
536 585 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Орехово (2 мин. 🚶)
Москва, Шипиловский проезд, 39к3
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 6.00 м2
Арендатор: стритфуд «Догбург»
Месячный платеж: 90 000 ₽
15 000 000 ₽ за все
2 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бульвар Рокоссовского (13 мин. 🚶)
Москва, Ивантеевская улица, 4к1
Жилой дом "Ивантеевская 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 33.00 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 110 000 ₽
13 000 000 ₽ за все
393 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Новокосино (25 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2
Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 25.00 м2
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 95 000 ₽
14 000 000 ₽ за все
560 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 537.40 м2
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 803 550 ₽
96 500 000 ₽ за все
179 568 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Жилое здание "Панфилова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 358.70 м2
Арендатор: Ресторан Буффало, Чебуречная
Месячный платеж: 750 000 ₽
79 000 000 ₽ за все
220 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
778 000 000 ₽ за все
676 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 665.40 м2
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
128 000 000 ₽ за все
192 365 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники (5 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 25с1
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.90 м2
Арендатор: ТАБАК СИДР
Месячный платеж: 190 000 ₽
25 080 000 ₽ за все
1 577 358 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Сокольники (5 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 25с1
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 13.20 м2
Арендатор: Правда кофе
Месячный платеж: 175 232 ₽
23 131 000 ₽ за все
1 752 348 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Сокольники (18 мин. 🚶)
Москва, улица Сокольнический Вал, 8
Жилой дом "Сокольнический Вал 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 881.60 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
175 000 000 ₽ за все
198 503 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Сокольники (14 мин. 🚗)
Москва, Улица Короленко, 3А
Бизнес-центр «Короленко 3а»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 3311.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 200 000 ₽
450 000 000 ₽ за все
135 911 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1220.00 м2
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550 ₽
253 000 000 ₽ за все
207 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее