Продажа торгового помещения ЖК "Сигнальный"
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Отрадное, жилой комплекс Сигнальный 16, 2.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
61199
Тип сделки
Продажа
Площадь
82.00
Площадь всего
4567.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Сигнальный 16" по адресу:
Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд, к. 2.1, площадью 82 кв.м. Первое помещение от метро для всех жителей комплекса – существующей и перспективной застройки. Въезд в район с МСД для района Отрадное. Напротив торговый центр с «Ашаном» - постоянная точка притяжения. Район в развитии – масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик. Высокая плотность населения: первый этап сдан в 2023 году, корпус 35 этажей на 1248 квартир; второй этап – 1072 квартиры, сдача в 4 кв. 2025 года, 3 этап – 496 квартир с ключами в октябре 2026 года. Квартиры с полной чистовой отделкой, заселение проходит быстро. Ожидается следующая очередь строительства соотносимых с уже существующими домами объемов. Нет ограничений по получению алкогольной
лицензии.
Ввод в эксплуатацию II квартал 2026 года.
Технические характеристики:
1 этаж 33-ех этажного жилого дома, площадью 82 кв.м, открытая планировка, высота потолка 4 м, отдельный входная группа с улицы, витринное остекление, парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 53 500 000 рублей,
Стоимость кв. м - 652 439 рублей.
(Прогнозируемый МАП - 450 0000 рублей, ГАП - 5 400 000 рублей
Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд, к. 2.1, площадью 82 кв.м. Первое помещение от метро для всех жителей комплекса – существующей и перспективной застройки. Въезд в район с МСД для района Отрадное. Напротив торговый центр с «Ашаном» - постоянная точка притяжения. Район в развитии – масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик. Высокая плотность населения: первый этап сдан в 2023 году, корпус 35 этажей на 1248 квартир; второй этап – 1072 квартиры, сдача в 4 кв. 2025 года, 3 этап – 496 квартир с ключами в октябре 2026 года. Квартиры с полной чистовой отделкой, заселение проходит быстро. Ожидается следующая очередь строительства соотносимых с уже существующими домами объемов. Нет ограничений по получению алкогольной
лицензии.
Ввод в эксплуатацию II квартал 2026 года.
Технические характеристики:
1 этаж 33-ех этажного жилого дома, площадью 82 кв.м, открытая планировка, высота потолка 4 м, отдельный входная группа с улицы, витринное остекление, парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 53 500 000 рублей,
Стоимость кв. м - 652 439 рублей.
(Прогнозируемый МАП - 450 0000 рублей, ГАП - 5 400 000 рублей
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.