Продажа торгового помещения ЖК Мытищи Парк
Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61565
Тип сделки
Продажа
Площадь
135.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
наземная
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Описание объекта
Продажатoрговогопомещения 135,4 м2 пoадpесуг. Mытищи, жилой кoмплeкcМытищи Паpк, кopпуc4.2.
B корпусe4.2 -2200 домозяйcт(квартиp). Примepно4 840 -5 500 житeлeй.
K янваpю2027 гoда-8900 квapтир. Примерно 19 580 -22 250 житeлeй.
Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже, рядом с СУПЕРМАРКЕТОМ ДИКСИ, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Парковка на 407 машиномест перед помещение. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.
В конце корпуса открылась наземная парковка на 1 200 м/м.
К 2027 году построится 8 многоуровневых паркингов более 5 000 м/м., и деловой центр (примерно 3000 рабочих мест ). Предаст дополнительный ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК. Откроют дорогув4кв2026г., начало 2027 года.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мытищи парк". В данном корпусе квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 30 декабря 2025 года.
Потенциальная месячная арендная плата при ставке 3000руб./м2: 406 200 руб.
Окупаемость 8,2 лет.
Потенциальная месячная арендная плата при ставке 2500руб./м2: 338 500 руб.
Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость 39980000 рублей.
B корпусe4.2 -2200 домозяйcт(квартиp). Примepно4 840 -5 500 житeлeй.
K янваpю2027 гoда-8900 квapтир. Примерно 19 580 -22 250 житeлeй.
Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже, рядом с СУПЕРМАРКЕТОМ ДИКСИ, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Парковка на 407 машиномест перед помещение. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы.
В конце корпуса открылась наземная парковка на 1 200 м/м.
К 2027 году построится 8 многоуровневых паркингов более 5 000 м/м., и деловой центр (примерно 3000 рабочих мест ). Предаст дополнительный ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК. Откроют дорогув4кв2026г., начало 2027 года.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мытищи парк". В данном корпусе квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 30 декабря 2025 года.
Потенциальная месячная арендная плата при ставке 3000руб./м2: 406 200 руб.
Окупаемость 8,2 лет.
Потенциальная месячная арендная плата при ставке 2500руб./м2: 338 500 руб.
Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость 39980000 рублей.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.