Продажа торгового помещения Закрытая продажа #63357
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63357
Тип сделки
Продажа
Площадь
2070.60
Площадь всего
2070.60
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 712 м2
Этаж: 1 - 675.4 м2
Этаж: 2 - 682.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
30 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
200
Описание объекта
Продажа здания в ЗАО! на 1й линии домов в 150 метрах от выхода из станции метро Мещерская! Район Солнцево и Очаково-Матвеевское (всего около 255 тыс. человек, из них 10,9 тыс. - живут в пешей доступности от станции)
Удобный выезд на МКАД.
Здание в рабочем состоянии!
Земельный участок в аренде до 2073 г. с назначением торговля/магазины.
Сейчас эксплуатируется как офис компании.
Здание легко можно перепрофилировать под торговое назначение.
Конструктив сетка колон легло трансформируется под любые цели.
Здание нежилое , любое переустройство ( увеличение оконных проемов до витрин и обустройство отдельных входов, установка вытяжки для общепита,) не требует сложных согласований.
Напротив здания находятся все остановки наземного транспорта района, что в дальнейшей эксплуатации гарантирует поток клиентов/покупателей.
Низкий ценовой порог входа гарантирует высокую доходность от аренды и дальнейшей реализации проекта.
Проект может быть реализован в нескольких сценариях.
Как офисное здание так и торговый центр районного значения.
Удобный выезд на МКАД.
Здание в рабочем состоянии!
Земельный участок в аренде до 2073 г. с назначением торговля/магазины.
Сейчас эксплуатируется как офис компании.
Здание легко можно перепрофилировать под торговое назначение.
Конструктив сетка колон легло трансформируется под любые цели.
Здание нежилое , любое переустройство ( увеличение оконных проемов до витрин и обустройство отдельных входов, установка вытяжки для общепита,) не требует сложных согласований.
Напротив здания находятся все остановки наземного транспорта района, что в дальнейшей эксплуатации гарантирует поток клиентов/покупателей.
Низкий ценовой порог входа гарантирует высокую доходность от аренды и дальнейшей реализации проекта.
Проект может быть реализован в нескольких сценариях.
Как офисное здание так и торговый центр районного значения.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.4
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.