Продажа торгового помещения ТЦ "улица Обручева, 11"
Москва, улица Обручева, 11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63648
Тип сделки
Продажа
Площадь
510.10
Площадь всего
6535.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 99.1 м2
Этаж: 2 - 413.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
прилегающая городская парковка
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Описание объекта
Предлагаем в продажу торговое помещение у м.Новаторская, Калужская — 510,1 м².
Объект представляет собой встроенное помещение в 2 уровнях с отличными визуальными характеристиками и гибкой планировкой.
Назначение: Торговое / ПСН (подходит под любой вид деятельности)
Инженерия: Центральные коммуникации, исправное состояние всех систем.
Архитектурные и технические преимущества
- Объект обладает редким сочетанием характеристик, которые позволяют адаптировать его под индивидуальные нужды бизнеса:
- Открытая планировка и колонная система. Внутри помещения отсутствуют несущие стены. Это позволяет демонтировать текущие перегородки и создать полностью открытое пространство или индивидуальную кабинетную нарезку.
Высокие потолки и свет: Потолки 3,2–3,3 м в сочетании с панорамным витринным остеклением создают ощущение объема. Это важно для премиальных шоурумов, медицинских центров или современных офисов.
Грузовая логистика: Уникальная особенность — возможность установки грузового подъемника на 1000 кг. Это делает объект пригодным для ритейла с большим товарооборотом или предприятий общепита (Dark Kitchen, ресторан).
Готовность к эксплуатации: В помещении выполнен качественный ремонт. Вы можете начать деятельность сразу или с минимальными затратами на косметическое обновление.
Помещение идеально подходит под:
➢ Флагманский магазин или шоурум.
➢ Медицинскую клинику или стоматологию.
➢ Представительский офис / Коворкинг.
➢ Образовательный или спортивный центр
ВРИ: Бытовое обслуживание (3.3); Государственное управление (3.8.1); Деловое управление (4.1); Магазины(4.4); Общественное питание (4.6)
Здание: ОСЗ, 2 этажа, 1968 г..
Безопасность: установлено видеонаблюдение, пост охраны
Транспорт: м. Новаторская; Калужская; ~5-8 мин на транспорте
Объект представляет собой встроенное помещение в 2 уровнях с отличными визуальными характеристиками и гибкой планировкой.
Назначение: Торговое / ПСН (подходит под любой вид деятельности)
Инженерия: Центральные коммуникации, исправное состояние всех систем.
Архитектурные и технические преимущества
- Объект обладает редким сочетанием характеристик, которые позволяют адаптировать его под индивидуальные нужды бизнеса:
- Открытая планировка и колонная система. Внутри помещения отсутствуют несущие стены. Это позволяет демонтировать текущие перегородки и создать полностью открытое пространство или индивидуальную кабинетную нарезку.
Высокие потолки и свет: Потолки 3,2–3,3 м в сочетании с панорамным витринным остеклением создают ощущение объема. Это важно для премиальных шоурумов, медицинских центров или современных офисов.
Грузовая логистика: Уникальная особенность — возможность установки грузового подъемника на 1000 кг. Это делает объект пригодным для ритейла с большим товарооборотом или предприятий общепита (Dark Kitchen, ресторан).
Готовность к эксплуатации: В помещении выполнен качественный ремонт. Вы можете начать деятельность сразу или с минимальными затратами на косметическое обновление.
Помещение идеально подходит под:
➢ Флагманский магазин или шоурум.
➢ Медицинскую клинику или стоматологию.
➢ Представительский офис / Коворкинг.
➢ Образовательный или спортивный центр
ВРИ: Бытовое обслуживание (3.3); Государственное управление (3.8.1); Деловое управление (4.1); Магазины(4.4); Общественное питание (4.6)
Здание: ОСЗ, 2 этажа, 1968 г..
Безопасность: установлено видеонаблюдение, пост охраны
Транспорт: м. Новаторская; Калужская; ~5-8 мин на транспорте
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
