ЖК "Северный город"

Москва, Дубнинская улица, 40Ак1
Адрес
Метро Алтуфьево
Доступность 15 мин. Транспортом
Округ САО
Общие
ID 12008
Тип сделки Продажа
Площадь 3500.00
Площадь всего 10000.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 130 000 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 37 Лет 11 мес.
Доходность 2.64 %
Ставка аренды 1 000 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 3 429 a
Арендатор Перекресток
Срок договора 7 Лет
455 000 000 a за все
130 000 a за м²


ЖК "Северный город" находится в северной части Москвы, недалеко от парка Северные Дубки. Формально дом построили на первой линии, но по факту он чуть удалён от проезжей части. Здание возвели в 2006 году по индивидуальному проекту. Под коммерческую недвижимость отданы первые этажи. Здание выглядит очень привлекательно и ярко благодаря удачно подобранной цветовой гамме. Довольно простая архитектура ничуть не портит общий образ. Наоборот, она располагает к себе, демонстрируя дружелюбие и открытость. В офисную часть можно попасть через отдельный вход, благодаря чему удалось разделить потоки сотрудников компаний-арендаторов и жильцов дома. Предусмотрены целые офисные блоки большой площади с независимыми входами. Открытая планировка даёт возможность с наибольшей эффективностью распорядиться занимаемым пространством. А отделка Shell&core позволяет создать офис своей мечты. По близлежащему Дмитровскому шоссе можно добраться до МКАДа или выехать на ТТК.
Избранное (0)