Арендный бизнес ЖК "Северный город"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3500.00 м2
Метро:
Алтуфьево (15 мин. 🚗)
Москва, Дубнинская улица, 40Ак1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
12008
Тип сделки
Продажа
Площадь
3500.00
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
455 000 000 ₽
За м 2
130 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
29 Лет 2 мес.
По первому месяцу
29 Лет 2 мес.
Доходность
3.43 %
По первому месяцу
3.43 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
4 457 ₽
Арендатор
Перекресток
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу блок на 1-м этаже общей площадью 3500 кв. м. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы, свою зону разгрузки. Высота потолков более 4 метров. Идеально подойдет под размещение супермаркета, сухого фитнеса, шоу-рума, сервисного центра и т.п. На данный момент имеется арендатор "Перекрёсток" занимает 1500 м2, ДДА на 7 лет, МАП 1.300.000 рублей.
Соседнее помещение 2046 кв. м. экспонируется в аренду за 1 875 500 руб. в месяц.
Соседнее помещение 2046 кв. м. экспонируется в аренду за 1 875 500 руб. в месяц.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.