Арендный бизнес Москва, Садовая-Кудринская улица, 32с2 #12777 с доходностью 9.02 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилое здание "Садовая-Кудринская улица, 32с2"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Садовая-Кудринская улица, 32с2 (7 мин. 🚶)

Метро Маяковская, Маяковская

Доступность 7 мин. Пешком

Округ ЦАО

Общие

ID 12777

Тип сделки Продажа

Площадь 27.40

Площадь всего 2560.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 7

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Открытая

Электрическая мощность,выделенная 40.00 кВт

Ньюансы Отдельный вход, ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 10

Коммерческие условия

Цена продажи 38 500 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 11 Лет 1 мес.

Доходность 9.02 %

Ставка аренды 290 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 127 007 a

Арендатор Кафе

Срок договора 3 Года

38 500 000 a за все
1 405 109 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Садовая-Кудринская. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного кирпичного жилого дома. До станции метро "Маяковская" - 200 метров. Первая фасадная линия Садового кольца, перед поворотом на Малую Бронную улицу, рядом с Патриаршими прудами. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Сложившееся деловое и торговое окружение. Высокий рекламный потенциал. Соседнее с помещением здание занимает БЦ "Бронная Плаза" с сетевыми арендаторами ритейла "Росбанк", кофейня "Шоколадница", рядом находятся пекарня-кондитерская "Волконский" и кафе-кондитерская "Хлеб Насущный". Большие витринные окна. Общая площадь - 27,4 м2. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 10 кВт.
Арендатор - авторское кафе «Макарошки». Срок договора 3 года. МАП 290 000 ₽.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Жилое здание «Сады Пекина»

Москва, Большая Садовая улица, 5к1

Арендатор: —

Площадь: 255.00 м²

Окупаемость: 9 Лет 9 мес.

Этаж: 1/12

в избранное