Арендный бизнес Жилое здание "Уральская улица, 17"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
298.00 м2
Метро:
Щёлковская (15 мин. 🚶)
Москва, Уральская улица, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
14387
Тип сделки
Продажа
Площадь
298.00
Площадь всего
8890.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи
85 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 10 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
8.45 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 161 ₽
Арендатор
Магазин, Магазин
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Уральская ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. В соседнем здании расположен супермаркет "Дикси". До станции метро "Щелковская" - 10 минут пешком, рядом расположена автобусная остановка. Первая линия, витринное остекление, отличный рекламный потенциал, два отдельный входа. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь - 298,3 м2. Высота потолков - 3 м. Арендаторы: Магазин хоз. товаров - 198 м2, договор на 11 месяцев, пролонгируется каждый год. Wildberris - 100 м2, договор на 11 месяцев.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.