Жилое здание "Уральская улица, 17"

Москва, Уральская улица, 17
Адрес
Метро Щёлковская
Доступность 15 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 14387
Тип сделки Продажа
Площадь 298.00
Площадь всего 8890.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 85 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 4 мес.
По первому месяцу 13 Лет 2 мес.
Доходность 9.68 %
По первому месяцу 7.59 %
Ставка аренды 540 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 745 a
Арендатор Магазин, Магазин
Индексация 5 %
85 000 000 a за все
285 235 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Уральская ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. В соседнем здании расположен супермаркет "Дикси". До станции метро "Щелковская" - 10 минут пешком, рядом расположена автобусная остановка. Первая линия, витринное остекление, отличный рекламный потенциал, два отдельный входа. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь - 298,3 м2. Высота потолков - 3 м. Арендаторы: Магазин хоз. товаров - 198 м2, договор на 11 месяцев, пролонгируется каждый год.  Детская одежда "Шкид" - 100 м2, договор на 11 месяцев.
Избранное (0)