Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро

Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 77.60 м2
Метро: Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 69 000 000 ₽
За м 2 889 175 ₽
Общие
ID 15598
Тип сделки Продажа
Площадь 77.60
Площадь всего 6541.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 69 000 000 ₽
За м 2 889 175 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 77 320 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Сеть лабораторий «Хеликс»
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Помещение площадью 77,6 м² находится на 1 этаже 6-этажного дома рядом с выходом станции метро Октябрьское поле. Пассажиропоток станции превышает 75 тыс. человек в сутки, что обеспечивает непрерывное движение пешеходов вдоль витрин. В помещении отдельный вход с фасада, теплое остекление входной группы с высоким рекламным потенциалом, центральные коммуникации. Торговое окружение представлено продовольственным универсамом «Дикси», ювелирным магазином, винным супермаркетом «Ароматный мир», кафе «Лукум», напротив торговый центр «Дарья».
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс». Срок договора 5 лет. МАП 500 000 ₽.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.82 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный магазин "Romantic"
Месячный платеж: 700 000
83.40 м2
95 000 000 за все
1 139 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 577 500
82.60 м2
76 230 000 за все
922 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 110 000
76.20 м2
19 500 000 за все
255 906 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская ул., 8К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 190 000
74.80 м2
33 000 000 за все
441 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 350 000
76.40 м2
46 200 000 за все
604 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Домодедовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Каширское 106»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 577 500
82.60 м2
76 230 000 за все
922 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Крымская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Москва, улица Шверника, 12к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 460 313
75.00 м2
61 000 000 за все
813 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 159 800
79.90 м2
21 800 000 за все
272 841 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 590 000
84.70 м2
74 340 000 за все
877 686 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Рижская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Сущёвский Вал, 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Молоко, Молоток
Месячный платеж: 180 000
80.00 м2
28 618 913 за все
357 736 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Текстильщики
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32800
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 296 640
76.20 м2
40 000 000 за все
524 934 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32252
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 173 250
76.40 м2
24 000 000 за все
314 136 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34737
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KDL, Вайлдберриз
Месячный платеж: 680 000
291.40 м2
72 850 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
140.00 м2
67 000 000 за все
478 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Сергиев Посад, Центральная улица, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
665.00 м2
65 000 000 за все
97 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 590 000
84.70 м2
74 340 000 за все
877 686 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 500 000
63.60 м2
63 000 000 за все
990 566 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 391 701
203.50 м2
66 137 500 за все
325 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 500 000
415.00 м2
68 000 000 за все
163 855 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росгосстрах
Месячный платеж: 378 000
250.00 м2
75 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 392 000
256.00 м2
70 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Яхромская улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Аптека
Месячный платеж: 410 000
709.60 м2
75 000 000 за все
105 693 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Мастерская, Шоу-рум обуви
Месячный платеж: 800 000
370.00 м2
75 000 000 за все
202 703 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.59 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 210 000
330.00 м2
70 000 000 за все
212 121 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала бирюзова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000
75.00 м2
90 000 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.17 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Ритейл на выходе из Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 664 267
101.90 м2
89 000 000 за все
873 405 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.42 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
ЖК: Берзарина, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 215 000
145.90 м2
40 000 000 за все
274 160 за м2
Позвонить Подробнее