Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
77.60 м2
Метро:
Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
15598
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.60
Площадь всего
6541.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
69 000 000 ₽
За м 2
889 175 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
77 320 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Сеть лабораторий «Хеликс»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение площадью 77,6 м² находится на 1 этаже 6-этажного дома рядом с выходом станции метро Октябрьское поле. Пассажиропоток станции превышает 75 тыс. человек в сутки, что обеспечивает непрерывное движение пешеходов вдоль витрин. В помещении отдельный вход с фасада, теплое остекление входной группы с высоким рекламным потенциалом, центральные коммуникации. Торговое окружение представлено продовольственным универсамом «Дикси», ювелирным магазином, винным супермаркетом «Ароматный мир», кафе «Лукум», напротив торговый центр «Дарья».
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс». Срок договора 5 лет. МАП 500 000 ₽.
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс». Срок договора 5 лет. МАП 500 000 ₽.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.