Арендный бизнес Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 109.20 м2
Метро: Кунцевская (25 мин. 🚶)
Москва, Аминьевское шоссе, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 30 250 000 ₽
За м 2 277 015 ₽
Общие
ID 15643
Тип сделки Продажа
Площадь 109.20
Площадь всего 4239.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Дом под снос Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
За все 30 250 000 ₽
За м 2 277 015 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 251 835 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 674 ₽
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. Пешая доступность станции метро "Кунцевская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с проезжей части. Витринные окна. Площадь помещения - 109,2 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 10 кВт. Свободная планировка. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Шаурма
Месячный платеж: 235 000
117.00 м2
32 000 000 за все
273 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум женской одежды
Месячный платеж: 181 830
104.40 м2
26 622 000 за все
255 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.12 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 500 000
112.00 м2
145 600 000 за все
1 300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000
98.10 м2
39 240 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды ZUPRINO
Месячный платеж: 580 000
100.40 м2
66 700 000 за все
664 343 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "10"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПИК
Месячный платеж: 341 250
117.00 м2
40 950 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 164 835
99.90 м2
26 323 650 за все
263 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 222 515
109.60 м2
27 948 000 за все
255 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, пункт выдачи AliExpress
Месячный платеж: 430 000
110.00 м2
58 700 000 за все
533 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 207 680
119.70 м2
39 860 100 за все
333 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000
102.00 м2
28 800 000 за все
282 353 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34016
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 270 000
107.80 м2
46 000 000 за все
426 716 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Шаурма
Месячный платеж: 235 000
117.00 м2
32 000 000 за все
273 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.02 %

Красные Ворота
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин для взрослых
Месячный платеж: 170 000
32.80 м2
29 000 000 за все
884 146 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 250 000
19.30 м2
32 400 000 за все
1 678 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Беломорская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36337
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000
192.70 м2
28 000 000 за все
145 304 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково
(5 мин. 🚗)
Жилое здание, Ясный проезд, 32
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
130.00 м2
31 900 000 за все
245 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 222 515
109.60 м2
27 948 000 за все
255 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000
102.00 м2
28 800 000 за все
282 353 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Выхино
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36242
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000
83.50 м2
29 000 000 за все
347 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34014
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 200 000
69.00 м2
30 000 000 за все
434 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Рижская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Сущёвский Вал, 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Молоко, Молоток
Месячный платеж: 180 000
80.00 м2
29 000 000 за все
362 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 335 000
1026.00 м2
30 000 000 за все
29 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Электрозаводская улица, 35с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Постамат Почта России, Вайлдберриз, пункт выдачи AliExpress
Месячный платеж: 209 300
95.00 м2
29 450 000 за все
310 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35665
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 13 416 667
11327.20 м2
1 800 000 000 за все
158 910 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #34837
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 081 000
530.20 м2
149 000 000 за все
281 026 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(30 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34087
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 290 000
152.30 м2
36 000 000 за все
236 376 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35637
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000
86.10 м2
30 000 000 за все
348 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росгосстрах
Месячный платеж: 378 000
250.00 м2
75 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 392 000
256.00 м2
70 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
62 000 000 за все
180 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(10 мин. 🚶)
ЖК Main Street
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 546 417
354.30 м2
68 000 000 за все
191 928 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Кунцевская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33063
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 060 000
646.80 м2
133 560 000 за все
206 494 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.08 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее