+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 109.20 м2
Метро: Кунцевская (25 мин. 🚶)
Москва, Аминьевское шоссе, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 500 000 ₽
За м 2 270 147 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 15643
Тип сделки Продажа
Площадь 109.20
Площадь всего 4239.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Дом под снос Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 29 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 244 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 868 ₽
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. Пешая доступность станции метро "Кунцевская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с проезжей части. Витринные окна. Площадь помещения - 109,2 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 10 кВт. Свободная планировка. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.23 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов CITIMIX
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000 ₽
119.10 м2
35 000 000 ₽ за все
293 871 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 37 269 450 ₽
99.80 м2
25 948 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 257 200 ₽
112.00 м2
23 000 000 ₽ за все
205 357 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000 ₽
101.50 м2
27 900 000 ₽ за все
274 877 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевое кафе-кондитерская «OMG Cake»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
106.70 м2
145 200 000 ₽ за все
1 360 825 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
104.80 м2
27 248 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
99.00 м2
40 000 000 ₽ за все
404 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Хорошёво
(2 мин. 🚶)
Административное здание " 3-я Хорошёвская улица, 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 710 000 ₽
113.50 м2
299 000 000 ₽ за все
2 634 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000 ₽
108.50 м2
25 450 000 ₽ за все
234 562 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000 ₽
107.00 м2
32 000 000 ₽ за все
299 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Карманицкий пер., 2/5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия красоты BRONZEGLOW BEAUTYEXPRESS
Месячный платеж: 250 000 ₽
41.00 м2
31 000 000 ₽ за все
756 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 1.88 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 45 400 ₽
160.70 м2
29 000 000 ₽ за все
180 460 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 260 000 ₽
34.80 м2
29 300 000 ₽ за все
841 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 63 772 170 ₽
94.40 м2
29 264 000 ₽ за все
310 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
31 532 400 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000 ₽
101.50 м2
27 900 000 ₽ за все
274 877 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840 ₽
274.00 м2
30 500 000 ₽ за все
111 314 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Красные Ворота
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть пекарен «Сусеки»
Месячный платеж: 190 000 ₽
43.40 м2
28 500 000 ₽ за все
656 682 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия танца "AFC"-Крылатское
Месячный платеж: 280 000 ₽
240.00 м2
30 000 000 ₽ за все
125 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Окружная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе 61 к 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 250 000 ₽
174.00 м2
30 000 000 ₽ за все
172 414 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
104.80 м2
27 248 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(15 мин. 🚶)
ЖК: Квартал на Никулинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 264 000 ₽
66.00 м2
32 000 000 ₽ за все
484 848 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(90 мин. 🚗)
ТЦ "деревня Чупряково, с7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
1900.00 м2
115 500 000 ₽ за все
60 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000 ₽
343.00 м2
60 000 000 ₽ за все
174 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000 ₽
792.40 м2
217 910 000 ₽ за все
275 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Москва, Толбухина 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000 ₽
178.00 м2
65 000 000 ₽ за все
365 169 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Торговый центр "Юдино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 796 000 ₽
3642.00 м2
250 000 000 ₽ за все
68 644 ₽ за м2
Позвонить Подробнее