Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"

Москва, Аминьевское шоссе, 16
Адрес
Метро Кунцевская
Доступность 25 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 15643
Тип сделки Продажа
Площадь 109.20
Площадь всего 4239.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 28 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 237 304 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 077 a
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %
28 500 000 a за все
260 989 a за м²


Продажа готового арендного бизнеса на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. Пешая доступность станции метро "Кунцевская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с проезжей части. Витринные окна. Площадь помещения - 109,2 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 10 кВт. Свободная планировка. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Избранное (0)