+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Административное здание "Подольск, Подольская улица, 10Б"

Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.00 м2
Метро: Бульвар Дмитрия Донского (30 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Подольская улица, 10Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту.
загрузка карты...
За все 22 000 000 ₽
За м 2 229 167 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 16253
Тип сделки Продажа
Площадь 96.00
Площадь всего 96.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 22 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 8 мес.
По первому месяцу 7 Лет 8 мес.
Доходность 15.00 %
По первому месяцу 13.04 %
Ставка аренды 240 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Винный магазин "Винлаб"
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании на улице Подольская г.Подольск.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЛЯ В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ. На данный момент там располагается винный магазин Винлаб с арендной платой 240.000 рублей. ДДА 5 лет (от 06.2020), индексация 5% начиная со 2-го года аренды. Застройка узаконена. Центральные коммуникации.  ПСН.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 21.82 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное "Зеленоград, к834А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 250 000 ₽
92.00 м2
15 000 000 ₽ за все
163 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Bravista
Месячный платеж: 58 595 858 ₽
91.40 м2
25 592 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 63 772 170 ₽
94.40 м2
29 264 000 ₽ за все
310 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
104.80 м2
27 248 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 43 273 973 ₽
90.60 м2
23 556 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Парковая улица, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000 ₽
89.00 м2
17 000 000 ₽ за все
191 011 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
99.00 м2
41 000 000 ₽ за все
414 141 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Октябрьская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13166
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 486 000 ₽
91.00 м2
85 000 000 ₽ за все
934 066 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж, Цветы
Месячный платеж: 550 000 ₽
90.00 м2
65 000 000 ₽ за все
722 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
22 000 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет , Кулинария, Кофейня
Месячный платеж: 200 000 ₽
120.40 м2
21 600 000 ₽ за все
179 402 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 43 273 973 ₽
90.60 м2
23 556 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бауманская
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Балакиревском пер., 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши Вок
Месячный платеж: 250 000 ₽
30.00 м2
22 900 000 ₽ за все
763 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 167 500 ₽
284.00 м2
19 894 000 ₽ за все
70 049 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 166 915 ₽
338.00 м2
20 280 000 ₽ за все
60 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Красносельская
(1 мин. 🚶)
ТЦ "Краснопрудный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин косметики LOCCITANE
Месячный платеж: 130 000 ₽
26.00 м2
23 600 000 ₽ за все
907 692 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000 ₽
193.00 м2
23 000 000 ₽ за все
119 171 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марьина Роща
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28831
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня
Месячный платеж: 200 000 ₽
35.00 м2
21 500 000 ₽ за все
614 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 175 000 ₽
113.00 м2
24 000 000 ₽ за все
212 389 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Массаж
Месячный платеж: 102 547 ₽
10.90 м2
20 500 000 ₽ за все
1 880 734 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Г. ХОТЬКОВО, УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 183 000 ₽
282.70 м2
20 000 000 ₽ за все
70 746 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 200 000 ₽
576.00 м2
20 000 000 ₽ за все
34 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 450 000 ₽
91.80 м2
64 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 345 000 ₽
58.70 м2
45 000 000 ₽ за все
766 610 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 400 000 ₽
92.30 м2
64 610 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000 ₽
99.30 м2
69 510 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее