Арендный бизнес ЖК «Дмитриевский»
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
220.00 м2
Метро:
(3 мин. 🚶)
Москва, улица Наташи Качуевской, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
16281
Тип сделки
Продажа
Площадь
220.00
Площадь всего
30000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
Цена продажи
76 500 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
590 080 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 186 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пиццерия, Кафе
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК «Дмитриевский». Площадь 220 м2, 2 отдельных входа, витринное остекление, потолок 3.6 м. Электрическая мощность 150 Квт. Собственная вытяжка на крышу. Первый дом от метро, 1 минута пешком до станции "Улица Дмитриевского", 10 минут на транспорте до станций метро "Лермонтовский проспект" и "Новокосино".
Помещение поделено на 2 блока:
1 блок 146 м2 – сеть пиццерий Додо Пицца
2 блок 73 м2 – сеть закусочных Фо-Бо
Помещение поделено на 2 блока:
1 блок 146 м2 – сеть пиццерий Додо Пицца
2 блок 73 м2 – сеть закусочных Фо-Бо
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.