Жилое здание "шоссе Энтузиастов, 20"

Москва, шоссе Энтузиастов, 20
Адрес
Метро Авиамоторная
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 16378
Тип сделки Продажа
Площадь 180.70
Площадь всего 12704.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 148 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 11 мес.
Доходность 10.08 %
Ставка аренды 1 250 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 83 011 a
Арендатор Пекарня, Оптика
Срок договора 5 Лет
148 000 000 a за все
819 037 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на шоссе Энтузиастов ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на -1 этаже жилого здания. До станции метро "Авиамоторная" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 180,7 кв.м., из них первый - 110,9 кв.м. и антресоль - 69,8 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Электричество – 60 кВт. Два сетевых арендатора:
1 этаж – Пекарня «Хлебница»
Антресоль – Салон Оптики «Линзмастер»
Долгосрочные договора на 5 лет.
Избранное (0)