Жилое здание "Красная Пресня, 38"

Москва, улица Красная Пресня, 38
Адрес
Метро Улица 1905 года
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 19816
Тип сделки Продажа
Площадь 74.20
Площадь всего 6467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 85 800 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
Доходность 9.09 %
Ставка аренды 650 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 105 121 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Салон красоты
Срок договора 5 Лет
85 800 000 a за все
1 156 334 a за м²


Продажа помещения с арендатором на улице Красная Пресня ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Улица 1905 года" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.
Общая площадь - 74,2 кв.м. Отдельный вход. Планировка - свободная. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Дом не является памятником. Арендатор: Сетевой салон красоты«ЭлЭн», ДДА—5 лет. Арендный платеж: 650000 рублей в месяц, УСН.
Избранное (0)