Арендный бизнес Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
74.20 м2
Метро:
Улица 1905 года (7 мин. 🚶)
Москва, улица Красная Пресня, 38
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
19816
Тип сделки
Продажа
Площадь
74.20
Площадь всего
6467.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
85 800 000 ₽
За м 2
1 156 334 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
105 121 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на улице Красная Пресня ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Улица 1905 года" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.
Общая площадь - 74,2 кв.м. Отдельный вход. Планировка - свободная. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Дом не является памятником. Арендатор: Сетевой салон красоты«ЭлЭн», ДДА—5 лет. Арендный платеж: 650000 рублей в месяц, УСН.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Улица 1905 года" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.
Общая площадь - 74,2 кв.м. Отдельный вход. Планировка - свободная. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Дом не является памятником. Арендатор: Сетевой салон красоты«ЭлЭн», ДДА—5 лет. Арендный платеж: 650000 рублей в месяц, УСН.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.