Арендный бизнес Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
30.70 м2
Метро:
Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
20683
Тип сделки
Продажа
Площадь
30.70
Площадь всего
2795.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
64 700 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
449 440 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
175 677 ₽
Арендатор
Табак
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Волгоградский проспект. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в ЮВАО г. Москвы, непосредственно у выхода из станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный поток. Сложившееся торговое окружение. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь - 28,2 кв.м. Электричество - 3 кВт. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. Арендатор - магазин "Табак". Срок договора - 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.