улица Введенского д. 13Б

Москва, улица Введенского, 13Б
Адрес
Метро Беляево
Доступность 15 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 21607
Тип сделки Продажа
Площадь 555.00
Площадь всего 2354.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 260.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 85 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 11 Лет 10 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 8.45 %
Ставка аренды 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 973 a
Арендатор Множество разных
Срок договора 1 Год
Индексация 7 %
85 000 000 a за все
153 153 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Индексация 7% в год.
Площадь 555 м2, торговое помещение занимает весь второй этаж. Электрическая мощность 50 кВт. 3-и отдельных входа с улицы. Высокая проходимость. Рядом Пятерочка и Перекресток. Единственный торговый центр в данной локации, в радиусе 2 км других торговых центров нет. Совокупный доход от арендаторов 600 т.р. в мес.
Избранное (0)