Арендный бизнес ЖК "Liberty"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
260.90 м2
Метро:
Котельники (7 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45356
Тип сделки
Продажа
Площадь
260.90
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
89 000 000 ₽
За м 2
341 127 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
742 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 128 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Либерети" по адресу: шоссейная улица 47с1. Стилобатная часть рядом с метро "Котельники". Первая линия внутри густонаселеного района. Общая площадь помещения 260,90 м2. Арендаторы: Общий МАП - 742 000. Вкус Вилл, МАП - 480 000, долгосрочный договр аренды ,индексация 5%. Ригла аптека, МАП - 162 000, долгосрочный договор аренды , безусловная индексацией 5%.
Недым, МАП - 100 000, индексация 5%.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.
Недым, МАП - 100 000, индексация 5%.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.