Арендный бизнес ЖК "Liberty"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 260.90 м2 Метро: Котельники (7 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 46
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 45356
Тип сделки Продажа
Площадь 260.90
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 84 000 000 ₽
За м 2 321 962 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.50 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 742 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 128 ₽
Арендатор ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Либерети" по адресу: шоссейная улица 47с1. Стилобатная часть рядом  с метро "Котельники". Первая линия внутри густонаселеного района. Общая площадь помещения 260,90 м2. Арендаторы: Общий МАП - 742 000.  Вкус Вилл, МАП - 480 000, долгосрочный договр аренды ,индексация 5%. Ригла аптека, МАП - 162 000, долгосрочный договор аренды , безусловная индексацией 5%.
Недым, МАП - 100 000, индексация 5%.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
283.00 м2
97 000 000 за все
342 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» 9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
261.70 м2
89 990 000 за все
343 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Комсомольская
(2 мин. 🚶)
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 900 000
250.00 м2
110 000 000 за все
440 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Сходненская
(13 мин. 🚗)
ТЦ «Свобода»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 705 000
282.30 м2
73 280 000 за все
259 582 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Шаболовская
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "Мытная 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 800 000
255.60 м2
69 000 000 за все
269 953 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК Эко Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 720 000
277.00 м2
95 000 000 за все
342 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Проспект Мира
(10 мин. 🚶)
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000
238.80 м2
99 700 000 за все
417 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Котельники
(18 мин. 🚗)
ЖК "Новые Островцы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Мясной магазин
Месячный платеж: 485 000
278.70 м2
62 000 000 за все
222 461 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Выставочная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 1 900 000
261.90 м2
333 000 000 за все
1 271 478 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр
Месячный платеж: 1 100 000
250.20 м2
170 000 000 за все
679 456 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Новокосино
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Саввинское ш. 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алфавит
Месячный платеж: 450 000
272.00 м2
55 000 000 за все
202 206 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» 9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
261.70 м2
89 990 000 за все
343 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Молодогвардейская 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 900 000
486.00 м2
91 000 000 за все
187 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
80 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание «Эдельвейс»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ
Месячный платеж: 845 000
475.30 м2
85 000 000 за все
178 834 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 688 000
86.00 м2
81 900 000 за все
952 326 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 650 000
200.00 м2
79 000 000 за все
395 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
МФК "Центральный 26Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 700 000
511.60 м2
80 000 000 за все
156 372 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Саларьево
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Калининец с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, караоке-бар, МТС, Пекарня, Цветы
Месячный платеж: 985 000
913.00 м2
80 000 000 за все
87 623 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Парк культуры
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59252
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 555 000
145.00 м2
80 000 000 за все
551 724 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Тургеневская
(1 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тургеневская 2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 427 500
143.00 м2
82 000 000 за все
573 427 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Солнцево
(4 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 300 000
156.50 м2
77 000 000 за все
492 013 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59498
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 450 000
149.80 м2
51 300 000 за все
342 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59497
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 250 000
56.40 м2
31 500 000 за все
558 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59486
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зоозавр
Месячный платеж: 300 000
94.70 м2
34 200 000 за все
361 140 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59485
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 2 600 000
1212.10 м2
280 800 000 за все
231 664 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59484
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 420 000
1686.90 м2
480 000 000 за все
284 546 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Котельники
(17 мин. 🚗)
ЖК «Томилино».
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 210 000
131.00 м2
25 500 000 за все
194 656 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Котельники
(18 мин. 🚗)
ЖК "Новые Островцы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Мясной магазин
Месячный платеж: 485 000
278.70 м2
62 000 000 за все
222 461 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 130 000
49.40 м2
15 500 000 за все
313 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Котельники
(32 мин. 🚗)
ОЗС "Большое Кореневское шоссе, 1с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
509.30 м2
109 000 000 за все
214 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк»,
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 451 386
216.00 м2
61 900 000 за все
286 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 380 000
189.00 м2
48 500 000 за все
256 614 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский центр
Месячный платеж: 302 480
159.20 м2
45 700 000 за все
287 060 за м2
Позвонить Подробнее