Арендный бизнес Жилой дом "Зеленоград, к1824"

Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.10 м2
Метро: Речной вокзал (35 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, к1824
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 35 340 000 ₽
За м 2 367 742 ₽
Общие
ID 21905
Тип сделки Продажа
Площадь 96.10
Площадь всего 56864.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 35 340 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 6 мес.
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 10.53 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 38 710 ₽
Арендатор Пекарня «МАМИН ХЛЕБ»
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором по адресу Зеленоград,  ул. Новокрюковская, корп.1824  ЗелАО. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До железнодорожной станции "Крюково" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Вечерняя сторона Панфиловского проспекта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринное остекление. Общая площадь - 96,1 кв.м. Отдельный вход. Интернет, МГТС. Имеется парковка перед фасадом. Арендатор: пекарня «МАМИН ХЛЕБ», Арендный поток 310 000 рублей за помещение в месяц; Договор аренды до 31 июля 2025 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 37 269 450
99.80 м2
25 948 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Bravista
Месячный платеж: 58 595 858
91.40 м2
25 592 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 63 772 170
94.40 м2
29 264 000 за все
310 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000
101.50 м2
27 900 000 за все
274 877 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Парковая улица, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000
89.00 м2
19 000 000 за все
213 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400
100.60 м2
25 150 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975
104.80 м2
27 248 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000
100.00 м2
25 000 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000
97.40 м2
91 000 000 за все
934 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000
99.00 м2
40 000 000 за все
404 040 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 300 000
90.00 м2
40 800 000 за все
453 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Красные Ворота
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Хоромный тупик, 2/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 760 000
86.70 м2
99 000 000 за все
1 141 869 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Аннино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "ул Булатниковская, д 7, корп 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 378 000
140.80 м2
35 000 000 за все
248 580 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон "Баланс"
Месячный платеж: 250 000
128.00 м2
35 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 307 703
184.50 м2
36 936 900 за все
200 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов CITIMIX
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000
119.10 м2
35 000 000 за все
293 871 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 718 818
137.30 м2
35 698 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(15 мин. 🚶)
ЖК: Квартал на Никулинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 264 000
66.00 м2
32 000 000 за все
484 848 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Даниловская Мануфактура»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 250 000
70.30 м2
35 000 000 за все
497 866 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Киевская
(15 мин. 🚗)
ЖК: Сколковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива, Хозтовары
Месячный платеж: 257 000
120.00 м2
32 950 000 за все
274 583 за м2
Позвонить Подробнее
Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
441.00 м2
35 304 000 за все
80 054 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31165
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДНКОм анализы
Месячный платеж: 260 000
67.00 м2
37 000 000 за все
552 239 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000
107.00 м2
32 000 000 за все
299 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Ozon
Месячный платеж: 420 000
175.30 м2
34 900 000 за все
199 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Речной вокзал
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ляпидевского 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 172 800
49.40 м2
17 000 000 за все
344 130 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.43 %

Речной вокзал
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #25758
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 850 000
3510.90 м2
408 000 000 за все
116 210 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Речной вокзал
(30 мин. 🚗)
Ленинградское шоссе д. 297
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 250 000
325.00 м2
47 000 000 за все
144 615 за м2
Позвонить Подробнее