Арендный бизнес Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Общие
ID
27102
Тип сделки
Продажа
Площадь
90.00
Площадь всего
3706.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
Цена продажи
65 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
73 333 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магазин
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа перспективного Арендного Бизнеса! Первая линия Головинского шоссе. В 100 метрах от метро Водный Стадион.Общая площадь: 90 кв. м. 5-ти этажный сталинский жилой дом (не включен в программу реновации). Сверхинтенсивный пешеходный трафик, способствует стабильности и благосостоянию арендатора! Арендаторы: Цветочный и Ивановский Трикотаж. Стабильный и надёжный арендатор - залог надёжной инвестиции!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.