Жилое Здание Головинское шоссе д. 4

Москва, Головинское шоссе, 4
Адрес
Метро Водный стадион
Округ САО
Общие
ID 27102
Тип сделки Продажа
Площадь 90.00
Площадь всего 3706.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Ньюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
Цена продажи 65 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 550 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 73 333 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %
65 000 000 a за все
722 222 a за м²


Продажа перспективного Арендного Бизнеса! Первая линия Головинского шоссе. В 100 метрах от метро Водный Стадион.Общая площадь: 90 кв. м. 5-ти этажный сталинский жилой дом (не включен в программу реновации). Сверхинтенсивный пешеходный трафик, способствует стабильности и благосостоянию арендатора! Арендаторы: Цветочный и Ивановский Трикотаж. Стабильный и надёжный арендатор - залог надёжной инвестиции!
Избранное (0)