Арендный бизнес Жилое здание Болотная площадь д. 16/5 стр. 5
Общие
ID
27138
Тип сделки
Продажа
Площадь
283.00
Площадь всего
3800.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена отделка помещений общего пользования
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
Цена продажи
75 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
520 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 049 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес общей площадью 283 кв. м. Помещение состоит из 4 залов (58 кв.м., 61 кв.м., 71 кв.м., 62 кв.м.), два санузла.Три отдельных входа. Высота потолков - 3,20 м. Два арендатора: Яндекс доставка МАП - 300 000 руб/ мес. и пекарня МАП - 220 000 В пешей доступности от станции метро Боровицкая, Библиотека им. Ленина. Сложившийся густо населенный жилой и офисный массив.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.