Жилое здание Болотная площадь д. 16/5 стр. 5

Москва, Болотная площадь, 16/5с5
Адрес
Метро Боровицкая
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 27138
Тип сделки Продажа
Площадь 283.00
Площадь всего 3800.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена отделка помещений общего пользования
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Ресторанная вытяжка, Место для рекламы, Проходное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 75 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 520 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 049 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год
Индексация 10 %
75 000 000 a за все
265 018 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес общей площадью 283 кв. м. Помещение состоит из 4 залов (58 кв.м., 61 кв.м., 71 кв.м., 62 кв.м.), два санузла.Три отдельных входа. Высота потолков - 3,20 м.  Два арендатора: Яндекс доставка МАП - 300 000 руб/ мес. и пекарня МАП - 220 000 В пешей доступности  от станции метро Боровицкая, Библиотека им. Ленина. Сложившийся густо населенный жилой и офисный массив.
Избранное (0)