+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Маяковского 21/13"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 103.00 м2
Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Маяковского, 21/13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 33 000 000 ₽
За м 2 320 388 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 27286
Тип сделки Продажа
Площадь 103.00
Площадь всего 4560.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
За все 33 000 000 ₽
За м 2 320 388 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 621 ₽
Арендатор Ортопедический салон
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого дома. В программу реновации дом не входит, как и ни один из домов в районе Химки.
Площадь 103 м2, зальная планировка, выделенная мощность 35 кВт. Арендатор - крупная сеть ортопедических салонов "ОРТЕКА", магазины сети существуют с 1998 года. В настоящее время по России работают 202 салона сети, из них 117 в Москве и Московской области. Долгосрочный договор аренды с 2018 года, продление до 2031 года. Прямая продажа.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.00 %

Киевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Бережковская наб., 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000 ₽
93.10 м2
50 000 000 ₽ за все
537 057 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
23 000 000 ₽ за все
230 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
ЖК: Елена
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000 ₽
96.70 м2
97 000 000 ₽ за все
1 003 102 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 15.19 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Зелёный проспект, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 255 000 ₽
93.30 м2
26 550 000 ₽ за все
284 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Речной вокзал
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград, к1824"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня «МАМИН ХЛЕБ»
Месячный платеж: 320 000 ₽
96.10 м2
36 480 000 ₽ за все
379 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: операционная касса банка «Спутник»
Месячный платеж: 0 ₽
99.40 м2
80 000 000 ₽ за все
804 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835 ₽
109.20 м2
30 250 000 ₽ за все
277 015 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
Москва, Митинская улица, 28к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.90 м2
30 000 000 ₽ за все
303 337 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Бибирево
(9 мин. 🚶)
ЖК "БАРБАРИС"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 230 000 ₽
108.00 м2
28 000 000 ₽ за все
259 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
112.00 м2
145 600 000 ₽ за все
1 300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 134 133 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Улица 1905 года
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Сергея Макеева 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 230 000 ₽
80.00 м2
34 500 000 ₽ за все
431 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Текстильщики
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Васильцовский Стан д. 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 288 000 ₽
76.20 м2
36 200 000 ₽ за все
475 066 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 289 300 ₽
441.00 м2
35 300 000 ₽ за все
80 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Речной вокзал
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград, к1824"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть алкомаркетов «Алкобренд»
Месячный платеж: 290 000 ₽
77.60 м2
33 060 000 ₽ за все
426 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Филевская ул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Салон красоты, Кафе
Месячный платеж: 380 000 ₽
193.60 м2
35 000 000 ₽ за все
180 785 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Орехово
(35 мин. 🚶)
ТЦ "Липецкая улица, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО»
Месячный платеж: 300 000 ₽
135.00 м2
32 000 000 ₽ за все
237 037 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835 ₽
109.20 м2
30 250 000 ₽ за все
277 015 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бунинская аллея
(17 мин. 🚗)
Жилое здание "Щербинка, квартал Южный, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", Ермолино
Месячный платеж: 250 000 ₽
211.00 м2
33 000 000 ₽ за все
156 398 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
Москва, Митинская улица, 28к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.90 м2
30 000 000 ₽ за все
303 337 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
30 038 760 ₽ за все
162 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 213 959 ₽
137.30 м2
35 698 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Бабушкинская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Радужная 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.00 м2
31 000 000 ₽ за все
316 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Зеленоград к117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000 ₽
560.00 м2
187 200 000 ₽ за все
334 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино
(15 мин. 🚶)
Здание "МКАД, 78-й км, вл4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 900 000 ₽
2768.60 м2
276 860 000 ₽ за все
100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 100 000 ₽
29.40 м2
12 000 000 ₽ за все
408 163 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 150 000 ₽
40.90 м2
18 000 000 ₽ за все
440 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Маяковского, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 110 000 ₽
60.00 м2
13 000 000 ₽ за все
216 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 120 000 ₽
42.00 м2
15 000 000 ₽ за все
357 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 282 000 ₽
1475.00 м2
170 000 000 ₽ за все
115 254 ₽ за м2
Позвонить Подробнее