Жилое здание "Маяковского 21/13"

Московская область, городской округ Химки, Химки, улица Маяковского, 21/13
Адрес
Метро Ховрино
Доступность 15 мин. Транспортом
Общие
ID 27286
Тип сделки Продажа
Площадь 103.00
Площадь всего 4560.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 35 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 350 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 40 777 a
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
35 000 000 a за все
339 806 a за м²


Продажа арендного бизнеса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого дома. В программу реновации дом не входит, как и ни один из домов в районе Химки.
Площадь 103 м2, зальная планировка, выделенная мощность 35 кВт. Арендатор - крупная сеть ортопедических салонов "ОРТЕКА", магазины сети существуют с 1998 года. В настоящее время по России работают 202 салона сети, из них 117 в Москве и Московской области. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2018 года. Прямая продажа.
Избранное (0)