+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Самаринская, 1"

Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 518.40 м2
Метро: Тульская (5 мин. 🚶)
Москва, Самаринская улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 64 000 000 ₽
За м 2 123 457 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 27732
Тип сделки Продажа
Площадь 518.40
Площадь всего 8212.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 55
Коммерческие условия
Цена продажи 64 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 11 мес.
По первому месяцу 8 Лет 1 мес.
Доходность 14.46 %
По первому месяцу 12.37 %
Ставка аренды 665 220 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 399 ₽
Арендатор Множество разных
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Помещения площадью 518,4 кв.м. состоящего из торгового помещения площадью 250,6 кв.м. на 1 этаже и 267,8 кв.м. помещения свободного назначения в подвальном этаже, расположенных на первой линии домов по адресу: г.Москва, ЮАО, ул. Самаринская, д.1. Одним из преимуществ данного помещения является его месторасположение. В пешей доступности станция метро Тульская (400 метров), метро Шаболовская (800 метров). Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. В шаговой доступности Даниловский рынок; БЦ МосЭнергоСтрой; БЦ Мытная, 66; Школа олимпийского резерва, ТРЦ Ереван Плаза, ТЦ Корабль. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом, в котором расположено помещение граничит с плотной жилой застройкой и с крупными деловыми и торговыми центрами. Высота потолков: 3,40 м. на 1-м этаже и 2,36 м. в подвале. В помещении имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг., зона выгрузки с торца здания. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринные окна.
Выделенная эл. мощность: 55 кВт.
Помещение сдано четырем арендаторам: ПВЗ OZON, СДЭК, интернет магазин и шоу-рум
молодежной одежды. Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток: 665 220 руб в мес

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.79 %

Университет
(19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 664 775 ₽
493.10 м2
50 000 000 ₽ за все
101 399 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Петровско-Разумовская
Закрытая продажа #12802
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000 ₽
541.00 м2
73 000 000 ₽ за все
134 935 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Полежаевская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Куусинена, д. 9к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 130 000 ₽
510.00 м2
130 000 000 ₽ за все
254 902 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тушинская
(20 мин. 🚗)
ЖК Красногорcкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 725 000 ₽
468.67 м2
90 000 000 ₽ за все
192 033 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Академика Челомея 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 002 500 ₽
552.60 м2
116 000 000 ₽ за все
209 917 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 679 616 ₽
494.00 м2
104 565 313 ₽ за все
211 671 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская ул., д. 68"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 868 540 ₽
480.80 м2
83 700 000 ₽ за все
174 085 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Аэропорт
(10 мин. 🚶)
Жилое дом "Часовая улица, 4к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
497.50 м2
125 000 000 ₽ за все
251 256 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 870 000 ₽
487.90 м2
69 990 000 ₽ за все
143 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Коломенская
(11 мин. 🚶)
Офисное здание «Андропова 48»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 0 ₽
562.00 м2
71 300 000 ₽ за все
126 868 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Лофт Вольный
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
503.00 м2
111 120 000 ₽ за все
220 915 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 750 000 ₽
511.00 м2
115 955 595 ₽ за все
226 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Лермонтовский проспект
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25545
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Страхование
Месячный платеж: 778 400 ₽
346.00 м2
70 000 000 ₽ за все
202 312 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25511
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 450 000 ₽
19.50 м2
59 000 000 ₽ за все
3 025 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Окружная
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #15616
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 681 260 ₽
296.20 м2
65 400 960 ₽ за все
220 800 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Шипиловская
улица Мусы Джалиля д. 13А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Папа Джонс, Кафе, Салон красоты
Месячный платеж: 638 000 ₽
438.00 м2
66 000 000 ₽ за все
150 685 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 450 000 ₽
91.80 м2
64 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 500 000 ₽
65.20 м2
60 000 000 ₽ за все
920 245 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

ВДНХ
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Космонавтов, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 550 000 ₽
300.00 м2
59 400 000 ₽ за все
198 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 400 000 ₽
92.30 м2
66 000 000 ₽ за все
715 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 480 000 ₽
244.00 м2
68 441 314 ₽ за все
280 497 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Алексеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Мира д.116"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 700 000 ₽
193.00 м2
65 000 000 ₽ за все
336 788 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 630 000 ₽
217.20 м2
68 000 000 ₽ за все
313 076 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 870 000 ₽
487.90 м2
69 990 000 ₽ за все
143 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Большая Тульская 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
350.00 м2
115 000 000 ₽ за все
328 571 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская ул., д. 68"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 868 540 ₽
480.80 м2
83 700 000 ₽ за все
174 085 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000 ₽
127.00 м2
75 000 000 ₽ за все
590 551 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Даниловская Мануфактура»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 250 000 ₽
70.30 м2
29 900 000 ₽ за все
425 320 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 362 350 ₽
743.10 м2
136 999 402 ₽ за все
184 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 14 267 ₽
245.70 м2
39 099 961 ₽ за все
159 137 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Склад
Месячный платеж: 30 825 ₽
41.10 м2
4 923 780 ₽ за все
119 800 ₽ за м2
Позвонить Подробнее