Арендный бизнес Москва, Самаринская улица, 1 #27732 с доходностью 14.46 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилое здание "Самаринская, 1"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Самаринская улица, 1 (5 мин. 🚶)

Метро Тульская

Доступность 5 мин. Пешком

Общие

ID 27732

Тип сделки Продажа

Площадь 518.40

Площадь всего 8212.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж -1

Всего этажей в здании 9

Информация об объекте

Планировка Смешанная

Ньюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 55

Коммерческие условия

Цена продажи 64 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 6 Лет 11 мес.

По первому месяцу 8 Лет 1 мес.

Доходность 14.46 %

По первому месяцу 12.37 %

Ставка аренды 665 220 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 15 399 a

Арендатор Множество разных

Индексация 5 %

64 000 000 a за все
123 457 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Помещения площадью 518,4 кв.м. состоящего из торгового помещения площадью 250,6 кв.м. на 1 этаже и 267,8 кв.м. помещения свободного назначения в подвальном этаже, расположенных на первой линии домов по адресу: г.Москва, ЮАО, ул. Самаринская, д.1. Одним из преимуществ данного помещения является его месторасположение. В пешей доступности станция метро Тульская (400 метров), метро Шаболовская (800 метров). Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. В шаговой доступности Даниловский рынок; БЦ МосЭнергоСтрой; БЦ Мытная, 66; Школа олимпийского резерва, ТРЦ Ереван Плаза, ТЦ Корабль. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом, в котором расположено помещение граничит с плотной жилой застройкой и с крупными деловыми и торговыми центрами. Высота потолков: 3,40 м. на 1-м этаже и 2,36 м. в подвале. В помещении имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг., зона выгрузки с торца здания. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринные окна.
Выделенная эл. мощность: 55 кВт.
Помещение сдано четырем арендаторам: ПВЗ OZON, СДЭК, интернет магазин и шоу-рум
молодежной одежды. Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток: 665 220 руб в мес

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"

Москва, улица Серпуховский Вал, 5

Арендатор: Магазин

Площадь: 127.00 м²

Окупаемость: 10 Лет 5 мес.

Этаж: 1/9

в избранное