Арендный бизнес Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 405.00 м2
Метро: Окружная (7 мин. 🚶)
Москва, Дмитровское шоссе, 50к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 53 000 000 ₽
За м 2 130 864 ₽
Общие
ID 27972
Тип сделки Продажа
Площадь 405.00
Площадь всего 14629.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 53 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 4 мес.
По первому месяцу 8 Лет 7 мес.
Доходность 13.64 %
По первому месяцу 11.65 %
Ставка аренды 515 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 259 ₽
Арендатор Множество разных
Индексация 5 %

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес по адресу Дмитровское шоссе 50 к 1.  расположенном на мегатрафике пересечения Дмитровского шоссе и Западной Хорды , в пешей доступности (3 мин) от пересадочного узла метро - МЦК Окружная. Свободная парковка, качественный ремонт на 1-ом и 2-ом этаже сталинского жилого дома с тремя отдельными входами. Общая площадь 405 кв.м. Арендный поток в месяц - 515 000 рублей (все коммунальные платежи и электричество оплачивается арендаторами).                     эАрендаторы: аптека - МАП 178 465, ДА до 03.22 года с индексацией 10% ; Салон красоты - МАП 120 700 ДА 11-ти месячный; Хостел - МАП 160 000, ДА до 2024 года с индексацией 5%; Арендатор: Офис - МАП 55 000. 35 КВт.

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
366.10 м2
79 000 000 за все
215 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ул. Скобелевская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Скобелевская улица, 1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
394.00 м2
95 000 000 за все
241 117 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Болотниковская 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
445.50 м2
125 000 000 за все
280 584 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
442.20 м2
92 600 000 за все
209 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Измайловская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом Первомайская улица д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
420.00 м2
50 000 000 за все
119 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ЖК Норд
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
444.80 м2
85 000 000 за все
191 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "ул.Судостроительная 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
430.00 м2
160 000 000 за все
372 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Трубная
(9 мин. 🚶)
жилое здание "Петровка, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
429.00 м2
290 000 000 за все
675 991 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
397.10 м2
115 000 000 за все
289 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
429.90 м2
85 980 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Китай-город
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Маросейка, 10/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
383.30 м2
185 000 000 за все
482 651 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
367.70 м2
132 000 000 за все
358 988 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Третьяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Ордынка д. 13с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
82.30 м2
52 000 000 за все
631 835 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
264.10 м2
48 171 840 за все
182 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Таганская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Улица Земляной Вал, 54с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
249.10 м2
54 000 000 за все
216 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Румянцево
(15 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
227.00 м2
55 000 000 за все
242 291 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Сиреневый бульвар, 50с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
200.00 м2
54 000 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
321.00 м2
49 000 000 за все
152 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Брюсов 2/14 с4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
240.00 м2
55 000 000 за все
229 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
144.00 м2
49 900 000 за все
346 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Люблино
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская ул, 65/18к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
245.00 м2
54 000 000 за все
220 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
48.80 м2
54 000 000 за все
1 106 557 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Молчановка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
65.00 м2
50 400 000 за все
775 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Первомайская
Москва, Первомайская улица, 77
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
94.50 м2
56 000 000 за все
592 593 за м2
Позвонить Подробнее